Prix immobilier à Oytier-Saint-Oblas (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oytier-Saint-Oblas, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 540 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 723 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 1 893 €/m² | 140 m² | −29,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 540. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 96 m² | 261 441 € | 2 723 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 147 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 168 000 € | 840 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 180 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 500 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 128 m² | 389 600 € | 3 044 €/m² |
| 08/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 56 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 290 000 € | 1 272 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 105 m² | 402 000 € | 3 829 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 218 400 € | 2 323 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 147 000 € | 1 185 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 187 400 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 753 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 273 m² | 213 000 € | 780 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | 2 723 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 016 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 6 | 2 479 €/m² | 2 840 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oytier-Saint-Oblas ?
Le prix médian d'un appartement à Oytier-Saint-Oblas s'établit à 2 268 €/m² sur 12 mois glissants, +9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 232 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oytier-Saint-Oblas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oytier-Saint-Oblas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oytier-Saint-Oblas ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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