Prix immobilier Oytier-Saint-Oblas (38)
Un appartement s'y vend 2 268 €/m² et une maison 3 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 540 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 723 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 723 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 942 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 893 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 323 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 858 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 016 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 673 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 479 €/m² | 2 840 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 482 à 2 508 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 602 €/m² | 126 m² | ↑ +9,6 % |
| T4 | 7 % | 2 723 €/m² | 96 m² | ↑ +6,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 232 €/m² en tête de page, 2 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 261 441 € | 2 723 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 168 000 € | 840 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 389 600 € | 3 044 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 290 000 € | 1 272 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 402 000 € | 3 829 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 265 000 € | 1 893 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 218 400 € | 2 323 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 147 000 € | 1 185 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/06/2025 · 273 m² | 273 m² | 213 000 € | 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 85 | 2 723 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 73 | 2 519 €/m² |
| 2023 | 101 | |
| 2022janv. à déc. | 122 | 2 777 €/m² |
| 2021 | 137 | 1 488 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas ?
En médiane sur 12 mois, 2 268 €/m² pour un appartement et 3 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Oytier-Saint-Oblas ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Oytier-Saint-Oblas, à 2 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 3,5 km |
| Moidieu-Détourbe | 2 576 € | ↑ +150,2 % | 104 | 5,2 km |
| Luzinay | 3 945 € | ↓ −26,2 % | 90 | 6,0 km |
| Beauvoir-de-Marc | 2 853 € | 33 | 6,2 km | |
| Charantonnay | 2 562 € | ↑ +35,9 % | 111 | 7,3 km |
| Bonnefamille | 2 935 € | 38 | 7,4 km | |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 8,5 km |
| Eyzin-Pinet | 2 319 € | ↓ −27,2 % | 85 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oytier-Saint-Oblas. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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