Prix immobilier Charantonnay (38)
Un appartement s'y vend 2 562 €/m² et une maison 2 937 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 3 594 €/m² | 3 171 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 3 537 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 485 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 922 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 859 €/m² | 3 568 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 566 €/m² | 1 936 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 374 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 36 | 4 474 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 3 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 786 et 3 594 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 812 à 2 035 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 566 et 3 594 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 171 €/m² | 91 m² | ↑ +14,6 % |
| T3 | 16 % | 3 594 €/m² | 64 m² | |
| T4 | 5 % | 1 566 €/m² | 97 m² | ↓ −21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 937 €/m² en tête de page, 3 171 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)27/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 230 000 € | 1 797 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 222 000 € | 1 586 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 329 120 € | 3 740 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 288 000 € | 3 200 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 342 000 € | 2 515 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces18/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 360 300 € | 2 485 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 301 000 € | 2 922 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 119 000 € | 1 859 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 151 900 € | 1 566 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 251 700 € | 1 936 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | 1 859 €/m² |
| 2024 | 92 | 2 006 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 2 622 €/m² |
| 2022 | 110 | 2 313 €/m² |
| 2021 | 75 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charantonnay ?
En médiane sur 12 mois, 2 562 €/m² pour un appartement et 2 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charantonnay ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charantonnay, à 2 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Oytier-Saint-Oblas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvoir-de-Marc | 2 853 € | 33 | 3,5 km | |
| Artas | 2 795 € | ↑ +19,7 % | 83 | 3,9 km |
| Roche | 3 229 € | 91 | 5,4 km | |
| Diémoz | 3 858 € | 84 | 6,3 km | |
| Bonnefamille | 2 935 € | 38 | 6,9 km | |
| Meyrieu-les-Étangs | 3 543 € | 72 | 7,0 km | |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 268 € | ↑ +8,1 % | 79 | 7,3 km |
| Four | 3 323 € | ↑ +0,1 % | 79 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charantonnay. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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