Prix immobilier Saint-Just-Chaleyssin (38)
Un appartement s'y vend 3 745 €/m² et une maison 3 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 153 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 4 153 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 421 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 3 | 3 679 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 191 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 218 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 000 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 802 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 4 134 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 380 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 759 et 3 788 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 626 à 3 814 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 745 et 3 802 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 599 €/m² | 94 m² | ↑ +10,1 % |
| T3 | 10 % | 3 773 €/m² | 72 m² | ↑ +22,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 490 030 € | 4 153 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 553 700 € | 4 292 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 260 000 € | 1 711 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 380 000 € | 3 519 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 290 000 € | 1 480 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 309 000 € | 3 679 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 382 000 € | 4 244 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 695 000 € | 4 137 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)26/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 405 500 € | 3 218 € |
| 22/05/2025 | Local industriel ou commercial22/05/2025 · 1 088 m² | 1 088 m² | 1 049 400 € | 965 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces22/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 288 950 € | 3 802 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 3 773 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 3 092 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 109 | 4 004 €/m² |
| 2022 | 125 | 3 846 €/m² |
| 2021 | 108 | 3 568 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin ?
En médiane sur 12 mois, 3 745 €/m² pour un appartement et 3 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Chaleyssin ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Just-Chaleyssin, à 3 745 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valencin | 3 295 € | ↓ −1,9 % | 59 | 2,6 km |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 268 € | ↑ +8,1 % | 79 | 3,3 km |
| Luzinay | 3 945 € | ↓ −26,2 % | 90 | 3,5 km |
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 4,2 km |
| Diémoz | 3 858 € | 84 | 6,4 km | |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 186 € | ↑ +21,2 % | 115 | 6,9 km |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 7,5 km |
| Villette-de-Vienne | 3 816 € | ↓ −9,4 % | 78 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-Chaleyssin. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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