Prix immobilier Estrablin (38)
Un appartement s'y vend 2 966 €/m² et une maison 2 973 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 885 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 202 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 232 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 3 300 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 3 255 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 3 604 €/m² | 4 938 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 971 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 040 €/m² | 2 585 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 11 | 3 051 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 604 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 104 et 8 468 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 364 à 3 582 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 218 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 481 et 13 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 051 €/m² | 101 m² | ↓ −1,4 % |
| T4 | 8 % | 3 604 €/m² | 111 m² | ↑ +2,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 13 333 €/m² | 30 m² | ↑ +112,7 % |
| T3 | 5 % | 2 761 €/m² | 54 m² | ↑ +9,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 160 000 € | 1 135 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 130 000 € | 765 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 311 300 € | 3 706 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 369 550 € | 1 100 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 254 500 € | 2 401 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)22/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 299 000 € | 1 993 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial17/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces28/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 311 200 € | 3 081 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 3 322 €/m² |
| 2024 | 165 | 3 365 €/m² |
| 2023 | 132 | 2 727 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 126 | 2 542 €/m² |
| 2021 | 199 | 2 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrablin ?
En médiane sur 12 mois, 2 966 €/m² pour un appartement et 2 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estrablin ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Estrablin, à 2 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moidieu-Détourbe | 2 576 € | ↑ +150,2 % | 104 | 4,1 km |
| Eyzin-Pinet | 2 319 € | ↓ −27,2 % | 85 | 4,3 km |
| Jardin | 2 851 € | ↑ +2,5 % | 76 | 4,8 km |
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 5,0 km |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 6,5 km |
| Luzinay | 3 945 € | ↓ −26,2 % | 90 | 8,7 km |
| Les Côtes-d'Arey | 3 470 € | ↑ +2,1 % | 143 | 9,2 km |
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 745 € | ↑ +22,0 % | 60 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estrablin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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