Prix immobilier à Estrablin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estrablin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 885 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 815 €/m² | 108 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 885. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 141 m² | 160 000 € | 1 135 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 311 300 € | 3 706 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 810 € | — |
| 02/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 575 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 336 m² | 369 550 € | 1 100 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 106 m² | 254 500 € | 2 401 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 85 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 150 m² | 299 000 € | 1 993 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 311 200 € | 3 081 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 3 255 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 3 604 €/m² | 4 938 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 971 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 3 040 €/m² | 2 585 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 3 051 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 3 703 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estrablin ?
Le prix médian d'un appartement à Estrablin s'établit à 2 966 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 973 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estrablin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estrablin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estrablin ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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