Prix immobilier à Villette-de-Vienne (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villette-de-Vienne, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 594 €/m² | 50 m² | −7,3 % | |
| T3 | 4 590 €/m² | 61 m² | +26,6 % | |
| Maison | 3 523 €/m² | 104 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 100 m² | 57 970 € | 580 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 368 230 € | 3 147 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 192 500 € | 3 929 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 140 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 163 000 € | 3 260 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 397 643 € | 3 898 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 54 m² | 139 000 € | 2 574 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 216 200 € | 3 487 €/m² |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 335 800 € | 3 905 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 286 500 € | 3 627 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 406 152 € | 2 115 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 270 m² | 523 000 € | 1 937 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (18 biens) | 240 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 18 | 4 259 €/m² | 1 863 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 260 €/m² | 3 952 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 898 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 3 784 €/m² | 5 148 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 905 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 627 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | — | 3 909 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 4 795 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 759 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | 3 515 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 3 753 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villette-de-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Villette-de-Vienne s'établit à 3 816 €/m² sur 12 mois glissants, +4,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villette-de-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villette-de-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villette-de-Vienne ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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