Prix immobilier Villette-de-Vienne (38)
Un appartement s'y vend 3 816 €/m² et une maison 3 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 18 | 4 259 €/m² | 1 863 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 3 260 €/m² | 3 952 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 898 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 784 €/m² | 5 148 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 3 905 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 627 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 3 909 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 4 795 €/m² | 4 750 €/m² |
| février 2025 | 7 | 3 759 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 515 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 3 753 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 603 et 4 005 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 691 à 3 902 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 211 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 260 et 4 795 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 905 €/m² | 102 m² | ↑ +18,9 % |
| T2 | 28 % | 3 878 €/m² | 49 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 12 % | 3 762 €/m² | 62 m² | ↓ −9,4 % |
| T4 | 4 % | 3 627 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 600 €/m² en tête de page, 3 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 57 970 € | 580 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 368 230 € | 3 147 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 192 500 € | 3 929 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 415 000 € | 3 952 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 397 643 € | 3 898 € |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)31/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 3 pièces18/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 216 200 € | 3 487 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 335 800 € | 3 905 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/05/2025 · 79 m² | 79 m² | 286 500 € | 3 627 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 406 152 € | 2 115 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 523 000 € | 1 937 € |
| 01/04/2025 | Maison, 8 pièces (18 biens)01/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 3 771 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 30 | 4 154 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 50 | 4 330 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 3 766 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 74 | 3 206 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villette-de-Vienne ?
En médiane sur 12 mois, 3 816 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villette-de-Vienne ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villette-de-Vienne, à 3 816 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chuzelles | 3 855 € | ↑ +16,8 % | 85 | 2,8 km |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 3,5 km |
| Luzinay | 3 945 € | ↓ −26,2 % | 90 | 4,0 km |
| Seyssuel | 4 022 € | ↑ +14,9 % | 91 | 6,2 km |
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 7,3 km |
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 745 € | ↑ +22,0 % | 60 | 7,5 km |
| Valencin | 3 295 € | ↓ −1,9 % | 59 | 9,2 km |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 268 € | ↑ +8,1 % | 79 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villette-de-Vienne. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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