Prix immobilier a Reventin-Vaugris
2 k habitants · 18,42 km2 · 110 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Reventin-Vaugris pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
39
Departement
Isère
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Reventin-Vaugris
Prix m2 appartement
2 006 EUR
Mediane 2 006 EUR
↑ 1,9%Prix m2 maison
2 882 EUR
12 mois glissants
↑ 1,7%Transactions 12m
39
DVF consolide
→ 0,0%Delai de vente
62 j
Estimation
→ 0,0%Loyer m2 moyen
Modele8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
12/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Reventin-Vaugris en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+1,9 %
Marché soutenu
Prix en progression, -38,6 % sur 5 ans. Reventin-Vaugris reste en repli de long terme.
02
0,0 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Reventin-Vaugris
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
2 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 100 €
Médiane
2 100 €
P75
2 100 €
Lecture
50% des appartements à Reventin-Vaugris se vendent entre 2 100 et 2 100 €/m². Au-delà de 2 100 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Reventin-Vaugris. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
8%2 100 €/m²
Maison
92%3 356 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Reventin-Vaugris
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09 déc. 25 | 186 REVENTIN | Maison | T4 | 88 m² | 300 k€ | 3 405 € |
| 26 nov. 25 | 126 CHE DU VIEUX VAUGRIS | Maison | T4 | 208 m² | 349 k€ | 1 678 € |
| 31 oct. 25 | 110 IMP SUD LES BLES D OR | Maison | T5 | 123 m² | 446 k€ | 3 624 € |
| 03 oct. 25 | LENTILLON | — | — | — | 1 k€ | — |
| 30 sept. 25 | 116 CHE DE L AUBRESSIN | Maison | T4 | 83 m² | 285 k€ | 3 434 € |
| 05 sept. 25 | LES CROSES | — | — | — | 5 k€ | — |
| 29 août 25 | 468 CHE DES JONCS | Maison | T3 | 292 m² | 440 k€ | 1 508 € |
| 28 août 25 | 35 CHE DE LA TRAILLE | Maison | T4 | 140 m² | 305 k€ | 2 178 € |
| 27 août 25 | LE VIEUX VAUGRIS | — | — | — | 106 k€ | — |
| 31 juil. 25 | 164 REVENTIN | Maison | T6 | 165 m² | 300 k€ | 1 818 € |
| 30 juil. 25 | LES BARBETTES | — | — | — | 240 k€ | — |
| 10 juil. 25 | 91 CHE DE BELLEVUE | Maison | T6 | 157 m² | 576 k€ | 3 669 € |
| 30 juin 25 | LES CROSES | — | — | — | 4 k€ | — |
| 23 juin 25 | 241 CHE DU LIEURAZ | Appartement | T3 | 120 m² | 252 k€ | 2 100 € |
| 19 juin 25 | 1081 LE GD CHEMIN | Maison | T5 | 100 m² | 275 k€ | 2 750 € |
| 18 juin 25 | 4 LOT LES MIRABELLES | Maison | T6 | 130 m² | 467 k€ | 3 593 € |
| 11 juin 25 | 563 CHE DES CIMES | Maison | T4 | 108 m² | 338 k€ | 3 129 € |
| 28 mai 25 | 653 LE GD CHEMIN | Appartement | T3 | 90 m² | 124 k€ | 1 372 € |
| 21 mai 25 | REVENTIN | — | — | — | 191 k€ | — |
| 21 mai 25 | REVENTIN | — | — | — | 806 k€ | — |
Historique 5 ans
50 mois de marché à Reventin-Vaugris
Le cycle local en 60 mois. Reventin-Vaugris est -38,6% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Reventin-Vaugris
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
12/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Reventin-Vaugris
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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2 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Reventin-Vaugris
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Reventin-Vaugris
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Reventin-Vaugris en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Reventin-Vaugris s'établit à 2 006 €/m² sur 12 mois glissants, +1,9% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Reventin-Vaugris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Reventin-Vaugris ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Reventin-Vaugris ?+
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026