Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Roches-de-Condrieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 129 €/m² | 62 m² | +24,4 % | |
| Maison | 2 515 €/m² | 80 m² | +41,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 201 200 € | 2 515 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 123 m² | 75 000 € | 610 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 362 590 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 190 650 € | 2 979 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 127 450 € | 2 964 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 198 000 € | 2 063 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 247 450 € | 2 719 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 198 925 € | 1 970 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 117 000 € | 3 656 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 171 000 € | 2 515 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 177 m² | 197 500 € | 1 116 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 207 400 € | 3 191 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 145 300 € | 3 379 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 979 €/m² | 2 534 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 964 €/m² |
| 2025-09 | 1 | 3 279 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 853 €/m² | 1 778 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 3 353 €/m² | — |
| 2025-05 | 13 | 2 319 €/m² | 1 827 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 321 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 717 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 278 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 1 814 €/m² | 1 673 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Roches-de-Condrieu ?
Le prix médian d'un appartement à Les Roches-de-Condrieu s'établit à 3 015 €/m² sur 12 mois glissants, +3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Roches-de-Condrieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Roches-de-Condrieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Roches-de-Condrieu ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Roches-de-Condrieu ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.