Prix immobilier à Clonas-sur-Varèze (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clonas-sur-Varèze, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 671 €/m² | 106 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 118 m² | 297 550 € | 2 522 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 315 000 € | 1 486 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 227 000 € | 1 335 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 250 008 € | 2 717 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 168 m² | 255 000 € | 1 518 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 22/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 394 200 € | 1 776 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 2 145 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 1 224 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 972 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 296 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 3 551 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 5 396 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 820 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clonas-sur-Varèze ?
Le prix médian d'un appartement à Clonas-sur-Varèze s'établit à 6 228 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clonas-sur-Varèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clonas-sur-Varèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clonas-sur-Varèze ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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