Prix immobilier Clonas-sur-Varèze (38)
Un appartement s'y vend 6 228 €/m² et une maison 2 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 972 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 972 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 671 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 296 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 118 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 3 551 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 221 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 5 396 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 337 à 7 687 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 350 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 671 €/m² | 108 m² | ↓ −8,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 297 550 € | 2 522 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 315 000 € | 1 486 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 227 000 € | 1 335 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 250 008 € | 2 717 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 255 000 € | 1 518 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 108 000 € | 1 200 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/01/2025 · 222 m² | 222 m² | 394 200 € | 1 776 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | 8 913 €/m² |
| 2023mars à déc. | 50 | 3 514 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 71 | 4 756 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clonas-sur-Varèze ?
En médiane sur 12 mois, 6 228 €/m² pour un appartement et 2 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clonas-sur-Varèze ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Clonas-sur-Varèze, à 6 228 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auberives-sur-Varèze | 2 273 € | 81 | 2,3 km | |
| Saint-Alban-du-Rhône | 4 375 € | 34 | 2,8 km | |
| Saint-Prim | 3 907 € | 40 | 3,3 km | |
| Cheyssieu | 2 746 € | 44 | 4,2 km | |
| Les Roches-de-Condrieu | 3 015 € | ↑ +29,5 % | 68 | 4,4 km |
| Chonas-l'Amballan | 2 216 € | ↑ +132,5 % | 71 | 5,4 km |
| Assieu | 1 738 € | 88 | 7,1 km | |
| Ville-sous-Anjou | 6 592 € | ↓ −81,7 % | 53 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clonas-sur-Varèze. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Clonas-sur-Varèze
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.