Prix immobilier Cheyssieu (38)
Un appartement s'y vend 2 746 €/m² et une maison 2 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 677 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 677 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 4 300 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 758 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 755 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 318 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 034 €/m² | 2 864 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 3 502 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 578 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 3 580 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 11 | 3 577 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 755 €/m² | 116 m² | ↓ −9,0 % |
| T2 | 8 % | 2 034 €/m² | 59 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 260 000 € | 1 677 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 387 000 € | 4 300 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 413 700 € | 1 379 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 259 000 € | 2 755 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 398 000 € | 2 653 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 230 000 € | 1 474 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/03/2025 · 143 m² | 143 m² | 470 000 € | 3 287 € |
| 18/03/2025 | Appartement, 2 pièces18/03/2025 · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 263 750 € | 2 442 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2024 · 212 m² | 212 m² | 371 234 € | 1 751 € |
| 06/12/2024 | Local industriel ou commercial06/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 44 | 2 034 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023mars à nov. | 11 | |
| 2022 | 67 | 3 540 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheyssieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 746 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheyssieu ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cheyssieu, à 2 746 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auberives-sur-Varèze | 2 273 € | 81 | 2,0 km | |
| Saint-Prim | 3 907 € | 40 | 3,4 km | |
| Vernioz | 3 918 € | 70 | 4,2 km | |
| Clonas-sur-Varèze | 6 228 € | 34 | 4,2 km | |
| Ville-sous-Anjou | 6 592 € | ↓ −81,7 % | 53 | 5,8 km |
| Saint-Alban-du-Rhône | 4 375 € | 34 | 6,8 km | |
| Monsteroux-Milieu | 4 333 € | 28 | 8,6 km | |
| Anjou | 2 399 € | 28 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheyssieu. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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