Prix immobilier à Auberives-sur-Varèze (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auberives-sur-Varèze, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 463 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 440 €/m² | 75 m² | −7,0 % | |
| T4 | 2 177 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 2 350 €/m² | 102 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 463. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 461 819 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 324 300 € | 2 316 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 307 000 € | 2 817 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 239 000 € | 2 298 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 183 000 € | 2 440 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 99 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 78 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 400 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 209 000 € | 2 177 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 174 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 2 635 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 311 000 € | 3 456 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 89 500 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 440 €/m² | 1 774 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 177 €/m² | — |
| 2025-09 | 7 | — | 3 375 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 2 624 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 3 189 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 686 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 476 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 930 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auberives-sur-Varèze ?
Le prix médian d'un appartement à Auberives-sur-Varèze s'établit à 2 273 €/m² sur 12 mois glissants, −12,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 350 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Auberives-sur-Varèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Auberives-sur-Varèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Auberives-sur-Varèze ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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