Prix immobilier Auberives-sur-Varèze (38)
Un appartement s'y vend 2 273 €/m² et une maison 2 350 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 463 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 817 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 817 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 440 €/m² | 1 774 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 177 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 375 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 350 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 624 €/m² | 1 750 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 189 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 686 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 570 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 476 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 469 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 177 et 2 624 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 600 à 2 681 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 930 et 2 686 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 469 €/m² | 95 m² | ↑ +11,7 % |
| T3 | 16 % | 2 532 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 4 % | 2 177 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 350 €/m² en tête de page, 2 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 324 300 € | 2 316 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 307 000 € | 2 817 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 239 000 € | 2 298 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 183 000 € | 2 440 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 209 000 € | 2 177 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 311 000 € | 3 456 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | 1 933 €/m² |
| 2022 | 117 | 2 302 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 84 | 1 987 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auberives-sur-Varèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 2 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Auberives-sur-Varèze ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Auberives-sur-Varèze, à 2 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheyssieu | 2 746 € | 44 | 2,0 km | |
| Saint-Prim | 3 907 € | 40 | 2,1 km | |
| Clonas-sur-Varèze | 6 228 € | 34 | 2,3 km | |
| Chonas-l'Amballan | 2 216 € | ↑ +132,5 % | 71 | 4,4 km |
| Saint-Alban-du-Rhône | 4 375 € | 34 | 4,8 km | |
| Les Roches-de-Condrieu | 3 015 € | ↑ +29,5 % | 68 | 5,0 km |
| Assieu | 1 738 € | 88 | 5,3 km | |
| Les Côtes-d'Arey | 3 470 € | ↑ +2,1 % | 143 | 5,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auberives-sur-Varèze. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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