Prix immobilier Saint-Alban-du-Rhône (38)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 2 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 291 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 291 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 070 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 075 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 650 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 100 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 136 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 840 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 534 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 057 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 906 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 726 à 2 905 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 179 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 650 €/m² | 103 m² | ↑ +9,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 342 280 € | 1 646 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 286 000 € | 3 075 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 98 930 € | 1 832 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/02/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/01/2025 · 212 m² | 212 m² | 195 000 € | 920 € |
| 05/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2024 · 53 m² | 53 m² | 207 000 € | 3 906 € |
| 16/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2024 · 84 m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | 3 534 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | 17 142 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 2 200 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-du-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-du-Rhône ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Alban-du-Rhône, à 4 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheyssieu | 2 746 € | 44 | 6,8 km | |
| Ville-sous-Anjou | 6 592 € | ↓ −81,7 % | 53 | 9,8 km |
| Anjou | 2 399 € | 28 | 12,7 km | |
| Sonnay | 2 526 € | 78 | 14,5 km | |
| Monsteroux-Milieu | 4 333 € | 28 | 15,5 km | |
| Saint-Sorlin-de-Vienne | 9 091 € | 85 | 15,6 km | |
| Bellegarde-Poussieu | 1 448 € | ↑ +107,4 % | 48 | 16,0 km |
| Montseveroux | 2 000 € | 62 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-du-Rhône. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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