Prix immobilier à Seyssuel (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seyssuel, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 622 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 446 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 3 862 €/m² | 110 m² | +17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 622. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 278 m² | 758 983 € | 2 730 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 227 000 € | — |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 406 000 € | 1 845 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 386 200 € | 1 931 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 208 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 727 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 170 558 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 214 100 € | 1 216 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 378 950 € | 3 867 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 150 000 € | 625 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 358 000 € | 4 022 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 92 m² | 355 770 € | 3 867 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 390 850 € | 1 729 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 3 446 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | — | 5 614 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 3 691 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 772 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 4 022 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 090 €/m² | 3 459 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 870 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 3 964 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 516 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seyssuel ?
Le prix médian d'un appartement à Seyssuel s'établit à 4 022 €/m² sur 12 mois glissants, +14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 599 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seyssuel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seyssuel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seyssuel ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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