Prix immobilier Seyssuel (38)
Un appartement s'y vend 4 022 €/m² et une maison 3 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 622 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 446 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 446 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 5 614 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 20 | 3 691 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 772 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 4 022 €/m² | 1 250 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 090 €/m² | 3 459 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 978 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 870 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 964 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 516 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 268 et 3 734 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 231 à 1 535 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 090 et 4 022 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 459 €/m² | 105 m² | ↓ −13,4 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 090 €/m² | 144 m² | |
| T3 | 4 % | 3 446 €/m² | 65 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 022 €/m² | 89 m² | ↑ +46,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 224 000 € | 3 446 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 300 000 € | 1 765 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 758 983 € | 2 730 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 406 000 € | 1 845 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 386 200 € | 1 931 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 214 100 € | 1 216 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 378 950 € | 3 867 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 280 000 € | 1 556 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 150 000 € | 625 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 358 000 € | 4 022 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)02/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 355 770 € | 3 867 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 226 m² | 226 m² | 390 850 € | 1 729 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 3 446 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | 3 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 106 | 5 646 €/m² |
| 2022 | 124 | 5 035 €/m² |
| 2021 | 223 | 3 947 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssuel ?
En médiane sur 12 mois, 4 022 €/m² pour un appartement et 3 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seyssuel ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seyssuel, à 4 022 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chuzelles | 3 855 € | ↑ +16,8 % | 85 | 3,4 km |
| Villette-de-Vienne | 3 816 € | ↓ −9,4 % | 78 | 6,2 km |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 6,3 km |
| Reventin-Vaugris | 2 006 € | ↑ +1,9 % | 70 | 9,6 km |
| Jardin | 2 851 € | ↑ +2,5 % | 76 | 9,7 km |
| Luzinay | 3 945 € | ↓ −26,2 % | 90 | 9,9 km |
| Chonas-l'Amballan | 2 216 € | ↑ +132,5 % | 71 | 11,2 km |
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssuel. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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