Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche (38)
Un appartement s'y vend 3 186 €/m² et une maison 2 965 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 846 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 208 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 208 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 3 718 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 373 €/m² | 3 844 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 3 186 €/m² | 2 038 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 4 281 €/m² | 3 297 €/m² |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 31 | 2 390 €/m² | 2 549 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 3 554 €/m² | 2 885 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 750 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 935 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 4 055 €/m² | 3 285 €/m² |
| décembre 2024 | 26 | 3 332 €/m² | 2 332 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 426 et 3 804 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 183 à 2 431 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 284 et 4 281 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 927 €/m² | 110 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 14 % | 3 621 €/m² | 60 m² | ↑ +5,6 % |
| T2 | 7 % | 3 008 €/m² | 60 m² | ↓ −15,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 390 €/m² | 82 m² | ↑ +11,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 288 700 € | 3 208 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 189 m² | 189 m² | 405 250 € | 2 144 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 430 500 € | 3 844 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 127 900 € | 2 284 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 335 600 € | 2 010 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces04/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 401 600 € | 3 138 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 294 100 € | 3 676 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 312 500 € | 4 281 € |
| 10/07/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)10/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 472 700 € | 2 918 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 3 370 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 129 | 2 704 €/m² |
| 2023 | 158 | 2 631 €/m² |
| 2022 | 210 | 3 302 €/m² |
| 2021 | 175 | 2 610 €/m² |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche ?
En médiane sur 12 mois, 3 186 €/m² pour un appartement et 2 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Georges-d'Espéranche, à 3 186 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Diémoz | 3 858 € | 84 | 3,1 km | |
| Charantonnay | 2 562 € | ↑ +35,9 % | 111 | 3,6 km |
| Roche | 3 229 € | 91 | 5,5 km | |
| Artas | 2 795 € | ↑ +19,7 % | 83 | 6,7 km |
| Valencin | 3 295 € | ↓ −1,9 % | 59 | 6,9 km |
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 745 € | ↑ +22,0 % | 60 | 6,9 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 7,6 km |
| Moidieu-Détourbe | 2 576 € | ↑ +150,2 % | 104 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-d'Espéranche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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