Prix immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-d'Espéranche, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 846 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 462 €/m² | 65 m² | −30,7 % | |
| T3 | 2 735 €/m² | 58 m² | −36,1 % | |
| Maison | 3 173 €/m² | 120 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 846. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 81 600 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 288 700 € | 3 208 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 50 270 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 189 m² | 405 250 € | 2 144 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 430 500 € | 3 844 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 56 m² | 127 900 € | 2 284 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 167 m² | 335 600 € | 2 010 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 59 m² | 188 000 € | 3 186 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 401 600 € | 3 138 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 294 100 € | 3 676 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 312 500 € | 4 281 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 162 m² | 472 700 € | 2 918 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 208 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 3 718 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 373 €/m² | 3 844 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 3 186 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 4 281 €/m² | 3 297 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 31 | 2 390 €/m² | 2 549 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 3 554 €/m² | 2 885 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 055 €/m² | 3 285 €/m² |
| 2024-12 | 26 | 3 332 €/m² | 2 332 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Georges-d'Espéranche.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-d'Espéranche s'établit à 3 186 €/m² sur 12 mois glissants, −35,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 965 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-d'Espéranche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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