Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay (38)
Un appartement s'y vend 2 511 €/m² et une maison 2 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 022 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 801 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 801 €/m² | |
| novembre 2025 | 41 | 1 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 687 €/m² | 2 686 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 122 €/m² | 2 525 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 722 €/m² | 1 999 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 125 €/m² | 2 381 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 227 €/m² | 1 824 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 3 235 €/m² | 2 284 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 7 200 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 497 €/m² | 1 783 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 747 €/m² | 1 635 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 741 €/m² | 2 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 929 et 3 267 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 2 269 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 840 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 455 et 9 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 276 €/m² | 102 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 16 % | 2 497 €/m² | 48 m² | ↓ −24,5 % |
| T4 | 10 % | 1 747 €/m² | 91 m² | ↓ −53,1 % |
| T3 | 8 % | 3 246 €/m² | 70 m² | ↑ +6,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 8 864 €/m² | 26 m² | ↑ +126,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 455 €/m² | 134 m² | ↑ +2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 520 €/m² en tête de page, 2 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 231 247 € | 3 257 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 290 250 € | 2 846 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 278 000 € | 3 349 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 302 760 € | 2 968 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 239 200 € | 2 215 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 341 200 € | 2 527 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 2 497 €/m² |
| 2024 | 168 | 3 384 €/m² |
| 2023 | 167 | 2 411 €/m² |
| 2022 | 205 | 3 314 €/m² |
| 2021 | 217 | 2 323 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bournay ?
En médiane sur 12 mois, 2 511 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Bournay ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Bournay, à 2 511 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Côte-Saint-André est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 186 € | ↑ +21,2 % | 115 | 8,6 km |
| Diémoz | 3 858 € | 84 | 11,4 km | |
| Vaulx-Milieu | 2 714 € | ↓ −0,2 % | 125 | 13,8 km |
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 14,0 km |
| Saint-Just-Chaleyssin | 3 745 € | ↑ +22,0 % | 60 | 14,7 km |
| Nivolas-Vermelle | 2 640 € | ↑ +26,2 % | 168 | 14,8 km |
| La Côte-Saint-André | 2 236 € | ↑ +11,8 % | 290 | 15,3 km |
| Valencin | 3 295 € | ↓ −1,9 % | 59 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Bournay. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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