Prix immobilier à Vaulx-Milieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaulx-Milieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 017 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 790 €/m² | 52 m² | −10,5 % | |
| T3 | 3 114 €/m² | 80 m² | +7,8 % | |
| T4 | 2 707 €/m² | 111 m² | +33,7 % | |
| Maison | 3 137 €/m² | 90 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 017. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 90 m² | 232 700 € | 2 586 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 255 000 € | 1 992 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 271 550 € | 3 017 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 355 000 € | 3 989 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 158 810 € | 2 692 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 552 m² | 475 000 € | 861 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 075 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 111 m² | 300 500 € | 2 707 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 90 m² | 293 050 € | 3 256 €/m² |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 134 m² | 288 000 € | 2 149 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 248 000 € | 2 431 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 306 000 € | 3 643 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | 2 586 €/m² | 3 017 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 692 €/m² | — |
| 2025-09 | 21 | 2 889 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 117 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 500 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 190 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 3 276 €/m² | 3 241 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 088 €/m² | — |
| 2025-02 | 24 | 2 664 €/m² | 3 391 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 776 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 638 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 3 513 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaulx-Milieu ?
Le prix médian d'un appartement à Vaulx-Milieu s'établit à 2 714 €/m² sur 12 mois glissants, +7,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 038 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaulx-Milieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaulx-Milieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaulx-Milieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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