Prix immobilier Vaulx-Milieu (38)
Un appartement s'y vend 2 714 €/m² et une maison 3 038 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 1 017 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 586 €/m² et la maison 3 017 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 586 €/m² | 3 017 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 692 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 889 €/m² | 3 256 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 117 €/m² | 2 705 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 500 €/m² | 2 921 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 190 €/m² | 2 667 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 276 €/m² | 3 241 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 088 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 2 664 €/m² | 3 391 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 3 776 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 638 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 211 et 3 116 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 497 à 3 720 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 500 et 3 714 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 3 176 €/m² | 92 m² | ↑ +6,1 % |
| T2 | 16 % | 2 692 €/m² | 59 m² | ↓ −24,3 % |
| T3 | 16 % | 3 276 €/m² | 70 m² | ↑ +34,3 % |
| T4 | 10 % | 2 520 €/m² | 111 m² | ↑ +24,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 232 700 € | 2 586 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 255 000 € | 1 992 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 271 550 € | 3 017 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 355 000 € | 3 989 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 158 810 € | 2 692 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/10/2025 · 552 m² | 552 m² | 475 000 € | 861 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)05/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 300 500 € | 2 707 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 293 050 € | 3 256 € |
| 03/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 288 000 € | 2 149 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 248 000 € | 2 431 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 205 000 € | 2 071 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 306 000 € | 3 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 128 | 2 664 €/m² |
| 2024 | 109 | 2 697 €/m² |
| 2023 | 125 | 2 608 €/m² |
| 2022 | 237 | 2 954 €/m² |
| 2021 | 323 | 2 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulx-Milieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 714 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaulx-Milieu ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vaulx-Milieu, à 2 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frontonas | 2 317 € | ↑ +14,1 % | 74 | 3,6 km |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 267 € | ↓ −18,4 % | 98 | 4,3 km |
| Roche | 3 229 € | 91 | 5,0 km | |
| Four | 3 323 € | ↑ +0,1 % | 79 | 5,0 km |
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | 3 403 € | 55 | 5,6 km | |
| Domarin | 2 417 € | 51 | 6,2 km | |
| Maubec | 13 800 € | 92 | 7,8 km | |
| Chamagnieu | 3 159 € | ↓ −78,8 % | 79 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaulx-Milieu. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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