Prix immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcel-Bel-Accueil, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 418 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 104 m² | −59,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 418. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 377 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 927 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 335 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 072 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 113 312 € | 1 049 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 14 713 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 330 000 € | 2 821 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 205 200 € | 2 206 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 338 460 € | 1 923 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 200 m² | 689 000 € | 3 445 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 182 m² | 441 300 € | 2 425 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 209 m² | 297 000 € | 1 421 €/m² |
| 22/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 115 m² | 258 000 € | 2 243 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 3 098 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 4 300 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 445 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 4 849 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 395 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 2 243 €/m² | — |
| 2024-09 | 8 | — | 2 234 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-Bel-Accueil s'établit à 3 403 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcel-Bel-Accueil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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