Prix immobilier Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)
Un appartement s'y vend 3 403 €/m² et une maison 3 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 418 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 678 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 678 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 049 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 3 | 3 098 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 333 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 4 300 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 445 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 4 849 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 395 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 243 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 2 234 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 271 €/m² | 92 m² | ↑ +46,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 099 €/m² en tête de page, 3 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 113 312 € | 1 049 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 14 713 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/05/2025 · 117 m² | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 205 200 € | 2 206 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 338 460 € | 1 923 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 21/03/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)21/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 689 000 € | 3 445 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/02/2025 · 182 m² | 182 m² | 441 300 € | 2 425 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/12/2024 · 209 m² | 209 m² | 297 000 € | 1 421 € |
| 22/11/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)22/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 258 000 € | 2 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | 2 243 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 53 | |
| 2022 | 117 | |
| 2021févr. à déc. | 108 | 6 165 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
En médiane sur 12 mois, 3 403 €/m² pour un appartement et 3 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Marcel-Bel-Accueil, à 3 403 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vénérieu | 2 638 € | 47 | 3,0 km | |
| Frontonas | 2 317 € | ↑ +14,1 % | 74 | 4,5 km |
| Chozeau | 2 917 € | 48 | 6,0 km | |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 267 € | ↓ −18,4 % | 98 | 7,0 km |
| Villemoirieu | 6 594 € | ↓ −66,4 % | 52 | 7,1 km |
| Chamagnieu | 3 159 € | ↓ −78,8 % | 79 | 7,2 km |
| Domarin | 2 417 € | 51 | 7,5 km | |
| Trept | 3 192 € | 103 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-Bel-Accueil. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.