Prix immobilier à Trept (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trept, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 626 €/m² | 46 m² | — | |
| Maison | 2 929 €/m² | 108 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 63 m² | 209 250 € | 3 321 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 640 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 426 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 166 800 € | 3 626 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 588 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 310 m² | 454 000 € | 1 465 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 101 m² | 281 800 € | 2 790 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 420 990 € | 1 949 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 284 600 € | 2 660 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 238 800 € | 2 877 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 288 500 € | 4 808 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 148 m² | 145 000 € | 980 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 317 000 € | 3 686 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 11 850 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 126 m² | 152 000 € | 1 206 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 192 371 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 321 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 626 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 3 898 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 3 382 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 719 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trept ?
Le prix médian d'un appartement à Trept s'établit à 3 192 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trept ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trept ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trept ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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