Prix immobilier Vézeronce-Curtin (38)
Un appartement s'y vend 2 907 €/m² et une maison 2 277 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 854 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 857 €/m² et la maison 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 7 857 €/m² | 2 091 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 170 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 058 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 3 538 €/m² | 1 996 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 1 971 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 775 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 062 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 747 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 617 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 378 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 3 500 €/m² | 1 750 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 2 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 115 et 9 138 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 609 à 3 062 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 538 et 16 296 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 107 €/m² | 108 m² | ↓ −8,4 % |
| T2 | 5 % | 12 931 €/m² | 36 m² | ↑ +549,1 % |
| T3 | 5 % | 5 698 €/m² | 58 m² | ↑ +62,4 % |
| T4 | 5 % | 5 599 €/m² | 81 m² | ↑ +137,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 277 €/m² en tête de page, 2 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 291 m² | 291 m² | 440 000 € | 1 512 € |
| 23/12/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)23/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 575 000 € | 3 286 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 268 000 € | 2 627 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 303 080 € | 3 484 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 252 632 € | 943 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 230 000 € | 1 085 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 180 000 € | 963 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 247 000 € | 2 058 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 178 | 5 697 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 101 | 2 168 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 89 | 1 125 €/m² |
| 2022 | 222 | 1 271 €/m² |
| 2021 | 177 | 2 502 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézeronce-Curtin ?
En médiane sur 12 mois, 2 907 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézeronce-Curtin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vézeronce-Curtin, à 2 907 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dolomieu | 2 227 € | ↓ −5,7 % | 139 | 4,0 km |
| Sermérieu | 2 604 € | 110 | 4,7 km | |
| Saint-Victor-de-Morestel | 1 842 € | 90 | 6,0 km | |
| Arandon-Passins | 2 500 € | ↑ +24,1 % | 108 | 6,4 km |
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 040 € | 77 | 6,9 km | |
| Faverges-de-la-Tour | 1 392 € | 68 | 7,3 km | |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1 889 € | ↓ −44,4 % | 62 | 8,1 km |
| Corbelin | 1 984 € | 86 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézeronce-Curtin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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