Prix immobilier à Vézeronce-Curtin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézeronce-Curtin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 854 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 12 931 €/m² | 36 m² | +356,9 % | |
| T3 | 5 698 €/m² | 58 m² | +62,4 % | |
| T4 | 5 599 €/m² | 81 m² | +137,5 % | |
| Maison | 2 107 €/m² | 120 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 854. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 291 m² | 440 000 € | 1 512 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 175 m² | 575 000 € | 3 286 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 315 706 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 169 571 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 796 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 268 000 € | 2 627 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 303 080 € | 3 484 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 282 903 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 268 m² | 252 632 € | 943 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 212 m² | 230 000 € | 1 085 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 187 m² | 180 000 € | 963 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 247 000 € | 2 058 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 134 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 7 857 €/m² | 2 091 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 3 538 €/m² | 1 996 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 775 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 747 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 617 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 378 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 3 500 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 2 357 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézeronce-Curtin ?
Le prix médian d'un appartement à Vézeronce-Curtin s'établit à 2 907 €/m² sur 12 mois glissants, +206,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 277 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézeronce-Curtin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézeronce-Curtin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézeronce-Curtin ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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