Prix immobilier à La Bâtie-Montgascon (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bâtie-Montgascon, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 701 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 739 €/m² | 129 m² | +10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 701. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 315 000 € | 1 370 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 170 m² | 277 680 € | 1 633 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 164 900 € | 2 290 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 286 m² | 450 000 € | 1 573 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 520 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 249 900 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 148 m² | 259 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 319 100 € | 1 364 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 638 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 256 m² | 317 950 € | 1 242 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 985 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 410 500 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 266 m² | 381 300 € | 1 433 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 240 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 3 147 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 484 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 3 021 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 583 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bâtie-Montgascon ?
Le prix médian d'un appartement à La Bâtie-Montgascon s'établit à 2 736 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bâtie-Montgascon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bâtie-Montgascon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Montgascon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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