Prix immobilier La Bâtie-Montgascon (38)
Un appartement s'y vend 2 736 €/m² et une maison 2 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 701 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 739 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 739 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 290 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 147 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 727 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 254 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 484 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 13 | 3 021 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 727 €/m² | 120 m² | ↑ +23,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 432 €/m² en tête de page, 2 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 315 000 € | 1 370 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 277 680 € | 1 633 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 164 900 € | 2 290 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 450 000 € | 1 573 € |
| 12/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 259 000 € | 1 750 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2025 · 234 m² | 234 m² | 319 100 € | 1 364 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 51 m² | 51 m² | 101 000 € | 1 980 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/03/2025 · 256 m² | 256 m² | 317 950 € | 1 242 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/01/2025 · 266 m² | 266 m² | 381 300 € | 1 433 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 500 000 € | 2 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024 | 113 | 2 453 €/m² |
| 2023 | 102 | 2 875 €/m² |
| 2022 | 158 | 2 223 €/m² |
| 2021 | 195 | 1 536 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montgascon ?
En médiane sur 12 mois, 2 736 €/m² pour un appartement et 2 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Montgascon ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Bâtie-Montgascon, à 2 736 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-le-Gaz | 2 528 € | ↓ −74,9 % | 89 | 3,0 km |
| Corbelin | 1 984 € | 86 | 3,0 km | |
| Faverges-de-la-Tour | 1 392 € | 68 | 3,1 km | |
| Chimilin | 2 271 € | 74 | 3,8 km | |
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 040 € | 77 | 5,1 km | |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 3 718 € | 134 | 5,2 km | |
| Aoste | 2 193 € | ↑ +6,1 % | 151 | 6,4 km |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1 889 € | ↓ −44,4 % | 62 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bâtie-Montgascon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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