Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain (38)
Un appartement s'y vend 1 889 €/m² et une maison 2 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 667 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 078 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 290 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 260 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 390 €/m² | 2 931 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 479 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 497 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 084 et 1 695 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 738 à 2 031 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 779 et 2 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 479 €/m² | 105 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 7 % | 779 €/m² | 77 m² | ↓ −74,0 % |
| T4 | 7 % | 2 000 €/m² | 92 m² | ↑ +40,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)22/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 480 650 € | 4 492 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 884 m² | 884 m² | 1 400 000 € | 1 584 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 280 000 € | 1 333 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 405 700 € | 1 352 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 162 000 € | 2 219 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial20/06/2025 · 600 m² | 600 m² | 305 000 € | 508 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/06/2025 · 600 m² | 600 m² | 190 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 430 m² | 430 m² | 446 770 € | 1 039 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 247 300 € | 2 290 € |
| 14/05/2025 | Local industriel ou commercial14/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 386 000 € | 1 287 € |
| 24/04/2025 | Local industriel ou commercial24/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 63 000 € | 1 145 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 173 000 € | 1 442 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 1 390 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | 1 962 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 1 824 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 111 | 1 810 €/m² |
| 2021 | 99 | 1 832 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain ?
En médiane sur 12 mois, 1 889 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Soudain ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-Soudain, à 1 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Faverges-de-la-Tour est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochetoirin | 9 048 € | 36 | 1,6 km | |
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 040 € | 77 | 3,5 km | |
| Sainte-Blandine | 5 256 € | 43 | 4,4 km | |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 3 718 € | 134 | 6,0 km | |
| Faverges-de-la-Tour | 1 392 € | 68 | 6,1 km | |
| Montagnieu | 2 582 € | 31 | 6,6 km | |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 506 € | ↑ +14,8 % | 93 | 6,6 km |
| Vézeronce-Curtin | 2 907 € | ↑ +206,0 % | 178 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Soudain. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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