Prix immobilier Saint-Victor-de-Cessieu (38)
Un appartement s'y vend 2 506 €/m² et une maison 2 513 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 523 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 457 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 457 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 645 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 836 €/m² | 2 893 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 283 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 920 €/m² | 1 974 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 483 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 564 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 042 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 706 €/m² | 3 155 €/m² |
| octobre 2024 | 13 | 3 538 €/m² | 2 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 341 et 2 940 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 467 à 2 725 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 857 et 3 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 678 €/m² | 95 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 7 % | 2 878 €/m² | 68 m² | ↑ +14,8 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 000 €/m² | 20 m² | |
| T4 | 4 % | 857 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 513 €/m² en tête de page, 2 678 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 250 340 € | 4 723 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 280 000 € | 1 728 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 309 500 € | 1 323 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 242 500 € | 2 756 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 204 300 € | 1 946 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 313 796 € | 3 972 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 294 000 € | 3 031 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 133 010 € | 1 663 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 269 000 € | 2 242 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 320 000 € | 1 684 € |
| 10/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 290 000 € | 2 283 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 289 521 € | 2 393 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 198 550 € | 2 920 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 2 878 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 2 606 €/m² |
| 2023 | 107 | 2 506 €/m² |
| 2022 | 123 | 2 151 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 78 | 2 311 €/m² |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Cessieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 506 €/m² pour un appartement et 2 513 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Victor-de-Cessieu, à 2 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biol | 1 970 € | 62 | 4,7 km | |
| Montagnieu | 2 582 € | 31 | 5,9 km | |
| Rochetoirin | 9 048 € | 36 | 5,9 km | |
| Nivolas-Vermelle | 2 640 € | ↑ +26,2 % | 168 | 6,4 km |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1 889 € | ↓ −44,4 % | 62 | 6,6 km |
| Eclose-Badinières | 6 190 € | 64 | 7,7 km | |
| Meyrié | 10 213 € | ↓ −85,3 % | 49 | 8,0 km |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 3 718 € | 134 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-de-Cessieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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