Prix immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victor-de-Cessieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 523 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 836 €/m² | 67 m² | −2,9 % | |
| Maison | 2 756 €/m² | 95 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 523. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 250 340 € | 4 723 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 280 000 € | 1 728 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 234 m² | 309 500 € | 1 323 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 242 500 € | 2 756 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 105 m² | 204 300 € | 1 946 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 79 m² | 313 796 € | 3 972 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 97 m² | 294 000 € | 3 031 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 133 010 € | 1 663 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 89 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 320 000 € | 1 684 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 127 m² | 290 000 € | 2 283 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 289 521 € | 2 393 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 198 550 € | 2 920 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 457 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 836 €/m² | 2 893 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 11 | 2 920 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 483 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 10 | 2 706 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2024-10 | 13 | 3 538 €/m² | 2 240 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-de-Cessieu s'établit à 2 506 €/m² sur 12 mois glissants, −2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 513 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victor-de-Cessieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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