Prix immobilier à Eclose-Badinières (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eclose-Badinières, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 259 €/m² | 110 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 286 m² | 323 000 € | 1 129 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 94 m² | 278 769 € | 2 966 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 206 500 € | 1 475 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 750 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 240 000 € | 1 212 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 257 m² | 182 000 € | 708 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 90 m² | 305 650 € | 3 396 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 209 295 € | 2 180 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eclose-Badinières ?
Le prix médian d'un appartement à Eclose-Badinières s'établit à 6 190 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 578 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eclose-Badinières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eclose-Badinières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eclose-Badinières ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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