Prix immobilier Eclose-Badinières (38)
Un appartement s'y vend 6 190 €/m² et une maison 2 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 232 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 232 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 259 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 220 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 7 | 1 570 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 424 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 048 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 660 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 1 556 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 024 à 2 096 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 232 €/m² | 97 m² | ↓ −16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 578 €/m² en tête de page, 2 232 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 183 000 € | 2 232 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 323 000 € | 1 129 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 278 769 € | 2 966 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 206 500 € | 1 475 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces04/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 190 000 € | 1 570 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 240 000 € | 1 212 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 257 m² | 257 m² | 182 000 € | 708 € |
| 26/05/2025 | Maison, 1 pièce26/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 305 650 € | 3 396 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces22/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 184 000 € | 1 917 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces05/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 209 295 € | 2 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à nov. | 46 | 2 348 €/m² |
| 2023 | 57 | 2 682 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | 4 515 €/m² |
| 2021 | 96 | 7 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eclose-Badinières ?
En médiane sur 12 mois, 6 190 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eclose-Badinières ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Eclose-Badinières, à 6 190 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Éparres | 1 979 € | ↑ +656,4 % | 87 | 4,2 km |
| Succieu | 4 000 € | 52 | 4,6 km | |
| Champier | 1 915 € | ↑ +3,6 % | 86 | 4,8 km |
| Biol | 1 970 € | 62 | 5,4 km | |
| Châtonnay | 1 843 € | ↓ −16,0 % | 75 | 6,4 km |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2 526 € | 57 | 6,4 km | |
| Meyrié | 10 213 € | ↓ −85,3 % | 49 | 6,9 km |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 506 € | ↑ +14,8 % | 93 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eclose-Badinières. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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