Prix immobilier à Châtonnay (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtonnay, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 582 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 000 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 2 500 €/m² | 80 m² | −39,4 % | |
| Maison | 2 418 €/m² | 116 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 582. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 298 400 € | 1 286 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 356 m² | 200 000 € | 562 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 166 m² | 260 000 € | 1 566 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 250 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 139 m² | 250 850 € | 1 805 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 127 m² | 174 000 € | 1 370 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 153 m² | 430 600 € | 2 814 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 140 m² | 124 300 € | 888 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 193 100 € | 1 694 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 234 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 328 500 € | 2 693 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 3 250 €/m² | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 189 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 11 | 1 831 €/m² | 1 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtonnay ?
Le prix médian d'un appartement à Châtonnay s'établit à 1 843 €/m² sur 12 mois glissants, −21,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtonnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtonnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtonnay ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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