Prix immobilier Châtonnay (38)
Un appartement s'y vend 1 843 €/m² et une maison 2 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 582 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 572 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 572 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 566 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 625 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 264 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 694 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 628 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 641 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 189 €/m² | 2 065 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 639 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 11 | 1 831 €/m² | 1 923 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 345 et 3 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 042 à 4 408 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 366 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 189 et 4 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 334 €/m² | 104 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 7 % | 2 345 €/m² | 68 m² | ↓ −43,1 % |
| T2 | 4 % | 4 000 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 298 400 € | 1 286 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)27/11/2025 · 356 m² | 356 m² | 200 000 € | 562 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces31/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 260 000 € | 1 566 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 250 850 € | 1 805 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 174 000 € | 1 370 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 430 600 € | 2 814 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 124 300 € | 888 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 249 000 € | 2 264 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 193 100 € | 1 694 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 2 719 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | 1 831 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | 1 923 €/m² |
| 2022 | 142 | 1 667 €/m² |
| 2021 | 143 | 1 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtonnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 843 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtonnay ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtonnay, à 1 843 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meyrieu-les-Étangs | 3 543 € | 72 | 4,5 km | |
| Porte-des-Bonnevaux | 3 251 € | 173 | 5,2 km | |
| Champier | 1 915 € | ↑ +3,6 % | 86 | 5,5 km |
| Eclose-Badinières | 6 190 € | 64 | 6,4 km | |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2 526 € | 57 | 6,6 km | |
| Artas | 2 795 € | ↑ +19,7 % | 83 | 7,9 km |
| Les Éparres | 1 979 € | ↑ +656,4 % | 87 | 8,4 km |
| Meyrié | 10 213 € | ↓ −85,3 % | 49 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtonnay. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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