Prix immobilier à Four (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Four, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 712 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 645 €/m² | 44 m² | +12,1 % | |
| Maison | 3 056 €/m² | 108 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 712. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 262 m² | 362 900 € | 1 385 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 330 900 € | 3 447 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 168 m² | 442 450 € | 2 634 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 333 850 € | 3 974 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 162 000 € | 3 857 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 154 500 € | 3 433 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 678 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 280 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 216 m² | 330 000 € | 1 528 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 37 500 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 325 400 € | 1 643 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 136 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 914 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 475 850 € | 3 838 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 179 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 109 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 974 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 645 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 438 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 432 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 872 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 3 253 €/m² | 2 962 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 1 591 €/m² | 3 025 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Four ?
Le prix médian d'un appartement à Four s'établit à 3 323 €/m² sur 12 mois glissants, +12,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 056 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Four ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Four ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Four ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Four ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.