Prix immobilier à Artas (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Artas, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 531 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 156 €/m² | 127 m² | −18,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 531. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 123 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 339 000 € | 2 260 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 128 m² | 275 950 € | 2 156 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 354 100 € | 3 162 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 127 m² | 266 850 € | 2 101 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 92 900 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 176 900 € | 2 640 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 135 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 54 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 96 500 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 239 000 € | 1 811 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 640 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 834 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 700 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 4 885 €/m² | — |
| 2025-01 | 14 | — | 2 452 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 323 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Artas ?
Le prix médian d'un appartement à Artas s'établit à 2 795 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Artas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Artas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Artas ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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