Prix immobilier Artas (38)
Un appartement s'y vend 2 795 €/m² et une maison 2 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 531 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 083 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 308 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 260 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 156 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 640 €/m² | 2 471 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 811 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 834 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 700 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 885 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 452 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 323 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 000 et 4 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 483 à 2 892 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 409 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 640 et 6 412 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 284 €/m² | 124 m² | ↓ −1,7 % |
| T3 | 12 % | 3 000 €/m² | 65 m² | ↑ +6,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 412 €/m² | 33 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 585 €/m² en tête de page, 2 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 250 000 € | 1 042 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)28/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 339 000 € | 2 260 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 275 950 € | 2 156 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 354 100 € | 3 162 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces19/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 266 850 € | 2 101 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 176 900 € | 2 640 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 239 000 € | 1 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 3 762 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 115 | 2 807 €/m² |
| 2023 | 106 | 2 918 €/m² |
| 2022 | 137 | 2 857 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 | 2 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artas ?
En médiane sur 12 mois, 2 795 €/m² pour un appartement et 2 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Artas ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Artas, à 2 795 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meyrieu-les-Étangs | 3 543 € | 72 | 3,7 km | |
| Charantonnay | 2 562 € | ↑ +35,9 % | 111 | 3,9 km |
| Four | 3 323 € | ↑ +0,1 % | 79 | 4,4 km |
| Roche | 3 229 € | 91 | 4,5 km | |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2 526 € | 57 | 5,3 km | |
| Beauvoir-de-Marc | 2 853 € | 33 | 7,1 km | |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 267 € | ↓ −18,4 % | 98 | 7,1 km |
| Maubec | 13 800 € | 92 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Artas. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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