Prix immobilier à Maubec (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maubec, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 318 €/m² | 96 m² | −25,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 263 070 € | 2 956 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 291 500 € | 2 776 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 140 m² | 347 446 € | 2 482 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 116 m² | 37 604 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 396 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 453 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 289 000 € | 2 779 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 190 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 209 m² | 388 580 € | 1 859 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 476 205 € | 1 905 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 183 m² | 363 500 € | 1 986 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 280 m² | 520 000 € | 1 857 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 207 320 € | 1 127 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 779 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 2 898 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 984 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 22 233 €/m² | 3 099 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 850 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 648 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 983 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Maubec.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maubec ?
Le prix médian d'un appartement à Maubec s'établit à 13 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 983 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maubec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maubec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maubec ?
Délai médian estimé : 170 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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