Prix immobilier Maubec (38)
Un appartement s'y vend 13 800 €/m² et une maison 2 983 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 428 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 428 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 2 246 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 779 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 898 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 984 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 242 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 22 233 €/m² | 3 099 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 333 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 850 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 648 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 983 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 18 017 et 26 450 €/m². La tranche la plus fréquente va de 14 137 à 15 936 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 799 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 13 800 et 30 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 673 €/m² | 108 m² | ↓ −11,8 % |
| T2 | 3 % | 30 667 €/m² | 90 m² | |
| T3 | 3 % | 50 m² | ||
| T5+ | 3 % | 13 800 €/m² | 200 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 983 €/m² en tête de page, 2 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 263 070 € | 2 956 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 291 500 € | 2 776 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 22/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 347 446 € | 2 482 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 37 604 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 289 000 € | 2 779 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/07/2025 · 209 m² | 209 m² | 388 580 € | 1 859 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 476 205 € | 1 905 € |
| 01/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)01/07/2025 · 183 m² | 183 m² | 363 500 € | 1 986 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 520 000 € | 1 857 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 207 320 € | 1 127 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 95 | 22 233 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | 3 099 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubec ?
En médiane sur 12 mois, 13 800 €/m² pour un appartement et 2 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Maubec ?
Environ 173 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Maubec, à 13 800 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domarin | 2 417 € | 51 | 1,8 km | |
| Meyrié | 10 213 € | ↓ −85,3 % | 49 | 2,1 km |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 267 € | ↓ −18,4 % | 98 | 3,5 km |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2 526 € | 57 | 3,8 km | |
| Nivolas-Vermelle | 2 640 € | ↑ +26,2 % | 168 | 3,9 km |
| Les Éparres | 1 979 € | ↑ +656,4 % | 87 | 4,2 km |
| Four | 3 323 € | ↑ +0,1 % | 79 | 4,9 km |
| Meyrieu-les-Étangs | 3 543 € | 72 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubec. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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