Prix immobilier à Nivolas-Vermelle (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nivolas-Vermelle, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 725 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 11 187 €/m² | 59 m² | +55,4 % | |
| T3 | 12 255 €/m² | 70 m² | +242,0 % | |
| T5+ | 3 177 €/m² | 208 m² | +80,4 % | |
| Maison | 2 726 €/m² | 103 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 725. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 700 m² | 192 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 680 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 184 000 € | 3 119 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 9 p. (10 biens) | 567 m² | 1 669 951 € | 2 945 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 174 m² | 200 000 € | 1 149 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 73 500 € | 507 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 612 000 € | 1 020 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 286 200 € | 1 363 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 90 m² | 112 200 € | 1 247 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 194 000 € | 1 883 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 18 | 12 991 €/m² | — |
| 2025-10 | 22 | 1 373 €/m² | 2 726 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 18 | 3 583 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | 2 035 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 746 €/m² | 3 083 €/m² |
| 2025-04 | 37 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 1 868 €/m² |
| 2024-12 | 16 | 10 812 €/m² | 2 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Nivolas-Vermelle.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nivolas-Vermelle ?
Le prix médian d'un appartement à Nivolas-Vermelle s'établit à 2 640 €/m² sur 12 mois glissants, +37,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 700 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nivolas-Vermelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nivolas-Vermelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nivolas-Vermelle ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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