Prix immobilier Nivolas-Vermelle (38)
Un appartement s'y vend 2 640 €/m² et une maison 2 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 725 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 18 | 12 991 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 373 €/m² | 2 726 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 158 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 18 | 3 583 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 035 €/m² | 3 375 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 746 €/m² | 3 083 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 2 225 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 18 | 1 868 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 10 812 €/m² | 2 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 391 et 4 372 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 054 à 3 256 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 202 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 876 et 20 874 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 726 €/m² | 95 m² | ↑ +4,7 % |
| T3 | 26 % | 3 583 €/m² | 67 m² | ↓ −47,9 % |
| T2 | 9 % | 3 583 €/m² | 80 m² | ↑ +31,2 % |
| T5+ | 9 % | 1 247 €/m² | 327 m² | ↓ −52,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 700 m² | 700 m² | 192 000 € | |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 184 000 € | 3 119 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 9 pièces (10 biens)07/11/2025 · 567 m² | 567 m² | 1 669 951 € | 2 945 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 200 000 € | 1 149 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)31/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 57 000 € | 1 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 73 500 € | 507 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 612 000 € | 1 020 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 286 200 € | 1 363 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)06/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 112 200 € | 1 247 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 194 000 € | 1 883 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 168 | 2 746 €/m² |
| 2024 | 120 | 2 730 €/m² |
| 2023 | 129 | 2 732 €/m² |
| 2022 | 106 | 2 611 €/m² |
| 2021 | 142 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nivolas-Vermelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 640 €/m² pour un appartement et 2 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nivolas-Vermelle ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nivolas-Vermelle, à 2 640 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maubec | 13 800 € | 92 | 3,9 km | |
| Domarin | 2 417 € | 51 | 5,1 km | |
| Cessieu | 3 160 € | ↓ −39,3 % | 160 | 5,2 km |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 506 € | ↑ +14,8 % | 93 | 6,4 km |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 267 € | ↓ −18,4 % | 98 | 7,1 km |
| Eclose-Badinières | 6 190 € | 64 | 7,2 km | |
| Biol | 1 970 € | 62 | 8,7 km | |
| Four | 3 323 € | ↑ +0,1 % | 79 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nivolas-Vermelle. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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