Prix immobilier à Cessieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cessieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 912 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 112 €/m² | 120 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 912. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 000 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 200 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 303 800 € | 2 532 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 245 000 € | 1 056 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 317 000 € | 2 642 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 209 000 € | 1 953 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 98 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 149 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 310 050 € | 3 196 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 4 830 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 544 m² | 502 000 € | 923 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 394 m² | 330 000 € | 838 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 02/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 196 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 615 €/m² | 3 223 €/m² |
| 2025-05 | 41 | 1 259 €/m² | 2 399 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 673 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 3 921 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cessieu ?
Le prix médian d'un appartement à Cessieu s'établit à 3 160 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cessieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cessieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cessieu ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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