Prix immobilier Cessieu (38)
Un appartement s'y vend 3 160 €/m² et une maison 2 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 912 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 2 532 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 112 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 196 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 846 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 024 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 615 €/m² | 3 223 €/m² |
| mai 2025 | 41 | 1 259 €/m² | 2 399 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 2 040 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 673 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 3 921 €/m² | 2 619 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 613 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 601 et 3 582 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 072 à 3 696 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 154 et 7 632 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 350 €/m² | 112 m² | ↓ −10,6 % |
| T2 | 7 % | 1 364 €/m² | 55 m² | ↓ −61,2 % |
| T3 | 5 % | 1 912 €/m² | 74 m² | ↓ −34,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 7 632 €/m² | 34 m² | |
| T5+ | 2 % | 3 244 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 635 €/m² en tête de page, 2 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 303 800 € | 2 532 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 245 000 € | 1 056 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 209 000 € | 1 953 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 317 000 € | 2 642 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 310 050 € | 3 196 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/08/2025 · 544 m² | 544 m² | 502 000 € | 923 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/08/2025 · 394 m² | 394 m² | 330 000 € | 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 2 615 €/m² |
| 2024 | 186 | 3 175 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 134 | 3 077 €/m² |
| 2022 | 180 | 2 336 €/m² |
| 2021 | 199 | 2 428 €/m² |
Deux comptes de ventes. 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cessieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cessieu ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cessieu, à 3 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruy-Montceau | 2 817 € | ↓ −9,2 % | 205 | 2,9 km |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 506 € | ↑ +14,8 % | 93 | 3,5 km |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1 889 € | ↓ −44,4 % | 62 | 5,0 km |
| Nivolas-Vermelle | 2 640 € | ↑ +26,2 % | 168 | 5,2 km |
| Saint-Savin | 3 030 € | ↓ −22,7 % | 217 | 7,7 km |
| Saint-Chef | 3 205 € | ↑ +7,8 % | 142 | 7,9 km |
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 040 € | 77 | 8,5 km | |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 2 156 € | ↑ +5,7 % | 148 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cessieu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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