Prix immobilier Saint-Savin (38)
Un appartement s'y vend 3 030 €/m² et une maison 2 920 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 1 125 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 806 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 3 806 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 361 €/m² | 2 889 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 569 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 3 036 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 3 000 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 2 827 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 2 684 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 14 | 2 481 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 2 482 €/m² | 3 476 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 406 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 3 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 391 et 2 451 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 368 à 2 463 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 2 361 et 2 482 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 3 000 €/m² | 100 m² | ↑ +4,7 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 482 €/m² | 38 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 361 €/m² | 72 m² | ↓ −26,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 354 000 € | 1 903 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 535 200 € | 2 941 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 352 000 € | 3 826 € |
| 02/10/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)02/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 766 000 € | 2 837 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 269 500 € | 2 246 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/09/2025 · 294 m² | 294 m² | 377 704 € | 1 285 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 331 050 € | 3 311 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 283 000 € | 3 538 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 245 880 € | 3 036 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 322 780 € | 2 306 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 472 000 € | 1 639 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 221 | 2 421 €/m² |
| 2024 | 133 | 3 133 €/m² |
| 2023 | 177 | 2 107 €/m² |
| 2022 | 193 | 2 810 €/m² |
| 2021 | 264 | 3 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 2 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savin ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Savin, à 3 030 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chef | 3 205 € | ↑ +7,8 % | 142 | 3,4 km |
| Ruy-Montceau | 2 817 € | ↓ −9,2 % | 205 | 4,9 km |
| Nivolas-Vermelle | 2 640 € | ↑ +26,2 % | 168 | 7,2 km |
| Cessieu | 3 160 € | ↓ −39,3 % | 160 | 7,7 km |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 267 € | ↓ −18,4 % | 98 | 8,7 km |
| Vaulx-Milieu | 2 714 € | ↓ −0,2 % | 125 | 10,6 km |
| Vézeronce-Curtin | 2 907 € | ↑ +206,0 % | 178 | 11,8 km |
| Dolomieu | 2 227 € | ↓ −5,7 % | 139 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Savin. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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