Prix immobilier à Crémieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crémieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 847 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 300 €/m² | 23 m² | −82,8 % | |
| T2 | 2 600 €/m² | 47 m² | −26,8 % | |
| T3 | 2 174 €/m² | 115 m² | −55,2 % | |
| T5+ | 2 011 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 3 235 €/m² | 99 m² | +14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 847. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 98 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 348 930 € | 3 172 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 235 000 € | 4 352 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 99 900 € | 2 220 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 136 m² | 432 680 € | 3 181 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 52 900 € | 2 300 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 158 000 € | 2 052 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 188 m² | 189 000 € | 1 005 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 13 p. (6 biens) | 551 m² | 779 850 € | 1 415 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 317 000 € | 3 202 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 277 000 € | 3 259 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 000 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 165 610 € | 3 125 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 330 000 € | 1 618 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 600 €/m² | 3 423 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 300 €/m² | 3 767 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 011 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 364 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 3 125 €/m² | 3 235 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 176 €/m² | 2 597 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 796 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 539 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | 5 063 €/m² | 2 946 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 259 €/m² | 4 491 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 881 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 3 415 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crémieu ?
Le prix médian d'un appartement à Crémieu s'établit à 3 029 €/m² sur 12 mois glissants, −29,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crémieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crémieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crémieu ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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