Prix immobilier Crémieu (38)
Un appartement s'y vend 3 029 €/m² et une maison 3 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 847 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 600 €/m² et la maison 3 423 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 600 €/m² | 3 423 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 300 €/m² | 3 767 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 011 €/m² | 2 227 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 364 €/m² | 3 230 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 125 €/m² | 3 235 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 3 176 €/m² | 2 597 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 796 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 539 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 5 063 €/m² | 2 946 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 259 €/m² | 4 491 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 881 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 237 et 3 236 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 374 à 2 933 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 559 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 982 et 35 263 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 3 235 €/m² | 102 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 19 % | 3 050 €/m² | 46 m² | ↓ −0,6 % |
| T3 | 17 % | 6 333 €/m² | 69 m² | ↑ +109,1 % |
| T4 | 10 % | 2 108 €/m² | 91 m² | ↑ +1,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 583 €/m² | 34 m² | ↓ −77,2 % |
| T5+ | 5 % | 2 011 €/m² | 94 m² | ↑ +38,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 057 €/m² en tête de page, 3 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 348 930 € | 3 172 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 99 900 € | 2 220 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 432 680 € | 3 181 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 52 900 € | 2 300 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 158 000 € | 2 052 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 189 000 € | 1 005 € |
| 16/10/2025 | Maison, 13 pièces (6 biens)16/10/2025 · 551 m² | 551 m² | 779 850 € | 1 415 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 317 000 € | 3 202 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 277 000 € | 3 259 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces16/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 610 € | 3 125 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 330 000 € | 1 618 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | 2 569 €/m² |
| 2024 | 147 | 3 026 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 006 €/m² |
| 2022 | 185 | 3 080 €/m² |
| 2021 | 199 | 2 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crémieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 029 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crémieu ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crémieu, à 3 029 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Frontonas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemoirieu | 6 594 € | ↓ −66,4 % | 52 | 3,0 km |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 896 € | ↓ −84,2 % | 99 | 4,0 km |
| Trept | 3 192 € | 103 | 6,9 km | |
| Chavanoz | 3 245 € | ↓ −7,4 % | 158 | 8,3 km |
| Chamagnieu | 3 159 € | ↓ −78,8 % | 79 | 8,8 km |
| Frontonas | 2 317 € | ↑ +14,1 % | 74 | 11,0 km |
| Janneyrias | 3 360 € | ↑ +8,8 % | 51 | 11,8 km |
| Satolas-et-Bonce | 3 474 € | ↑ +6,9 % | 85 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crémieu. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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