Prix immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-de-Jalionas, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 762 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 096 €/m² | 73 m² | −89,2 % | |
| T4 | 784 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 3 149 €/m² | 90 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 762. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 296 000 € | 3 149 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 14 950 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 149 m² | 478 040 € | 3 208 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 118 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 14 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 67 m² | 301 500 € | 4 500 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 840 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 284 250 € | 3 509 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 175 m² | 80 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 192 000 € | 2 866 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 190 m² | 287 150 € | 1 511 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 149 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 3 208 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 3 833 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 940 €/m² | 3 056 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 352 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 114 €/m² | 3 037 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 179 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 912 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 124 €/m² | 3 567 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 3 299 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 734 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-de-Jalionas s'établit à 3 896 €/m² sur 12 mois glissants, −72,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-de-Jalionas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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