Prix immobilier Chavanoz (38)
Un appartement s'y vend 3 245 €/m² et une maison 3 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 863 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 818 €/m² et la maison 2 105 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 818 €/m² | 2 105 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 10 | 3 839 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 815 €/m² | 3 472 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 004 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 306 €/m² | 2 831 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 905 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 2 934 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 3 925 €/m² | 3 646 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 3 693 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 309 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 671 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 439 et 3 583 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 663 à 3 500 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 837 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 306 et 3 925 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 062 €/m² | 97 m² | ↑ +2,5 % |
| T3 | 6 % | 2 818 €/m² | 79 m² | ↓ −6,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 621 €/m² | 40 m² | ↓ −14,5 % |
| T5+ | 2 % | 2 306 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 241 €/m² en tête de page, 3 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 222 600 € | 2 818 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces25/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 306 500 € | 2 452 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 330 750 € | 4 864 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 312 500 € | 3 472 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 360 000 € | 1 463 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 278 750 € | 3 097 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 280 000 € | 2 617 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 277 310 € | 3 081 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 2 818 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 106 | 3 312 €/m² |
| 2023 | 154 | 3 376 €/m² |
| 2022 | 139 | 3 300 €/m² |
| 2021 | 203 | 2 708 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanoz ?
En médiane sur 12 mois, 3 245 €/m² pour un appartement et 3 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chavanoz ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chavanoz, à 3 245 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Chéruy | 1 984 € | ↓ −2,4 % | 269 | 2,2 km |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 896 € | ↓ −84,2 % | 99 | 4,4 km |
| Villette-d'Anthon | 3 783 € | ↓ −16,9 % | 113 | 5,8 km |
| Crémieu | 3 029 € | ↓ −13,9 % | 111 | 8,3 km |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 896 € | ↓ −13,2 % | 202 | 15,2 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 18,1 km |
| Montalieu-Vercieu | 2 083 € | ↑ +19,8 % | 181 | 18,6 km |
| Saint-Savin | 3 030 € | ↓ −22,7 % | 217 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavanoz. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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