Prix immobilier à Chavanoz (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavanoz, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 863 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 317 €/m² | 41 m² | −10,6 % | |
| T3 | 2 565 €/m² | 80 m² | −26,5 % | |
| Maison | 3 089 €/m² | 90 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 863. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 222 600 € | 2 818 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 149 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 104 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 216 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 145 600 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 306 500 € | 2 452 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 153 000 € | — |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 68 m² | 330 750 € | 4 864 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 136 000 € | 3 317 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 312 500 € | 3 472 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 246 m² | 360 000 € | 1 463 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 278 750 € | 3 097 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 277 310 € | 3 081 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 2 818 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 3 839 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 815 €/m² | 3 472 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 3 004 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 306 €/m² | 2 831 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 934 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 925 €/m² | 3 646 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 3 693 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 671 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavanoz ?
Le prix médian d'un appartement à Chavanoz s'établit à 3 245 €/m² sur 12 mois glissants, −19,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavanoz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavanoz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavanoz ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chavanoz ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.