Prix immobilier Pont-de-Chéruy (38)
Un appartement s'y vend 1 984 €/m² et une maison 2 939 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 032 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 942 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 942 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 2 300 €/m² | 3 041 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 292 €/m² | 2 693 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 2 905 €/m² | 2 738 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 096 €/m² | 3 069 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 2 144 €/m² | 3 090 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 607 €/m² | 2 809 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 288 €/m² | 3 035 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 178 €/m² | 2 500 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 795 €/m² | 2 211 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 069 €/m² | 2 184 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 2 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 159 à 2 547 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 268 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 907 €/m² | 92 m² | ↓ −1,6 % |
| T3 | 26 % | 2 220 €/m² | 64 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 16 % | 2 865 €/m² | 42 m² | ↑ +18,9 % |
| T4 | 13 % | 2 020 €/m² | 72 m² | ↓ −16,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 121 €/m² | 32 m² | ↑ +78,6 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 945 €/m² | 91 m² | ↓ −39,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 410 000 € | 3 942 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 291 900 € | 3 041 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)25/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 140 000 € | 946 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 1 pièce17/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 115 215 € | 3 491 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces13/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 66 000 € | 2 129 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 89 000 € | 636 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 158 900 € | 2 372 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 147 170 € | 2 300 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 116 370 € | 2 006 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 335 000 € | 3 252 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 270 | 2 178 €/m² |
| 2024 | 278 | 2 223 €/m² |
| 2023 | 288 | 2 389 €/m² |
| 2022 | 723 | 2 420 €/m² |
| 2021 | 340 | 2 506 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy ?
En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Chéruy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-de-Chéruy, à 1 984 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tignieu-Jameyzieu | 3 864 € | ↑ +9,4 % | 290 | 2,1 km |
| Chavanoz | 3 245 € | ↓ −7,4 % | 158 | 2,2 km |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 896 € | ↓ −84,2 % | 99 | 3,9 km |
| Villette-d'Anthon | 3 783 € | ↓ −16,9 % | 113 | 7,0 km |
| Crémieu | 3 029 € | ↓ −13,9 % | 111 | 7,3 km |
| La Verpillière | 2 759 € | ↑ +6,0 % | 287 | 12,6 km |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 896 € | ↓ −13,2 % | 202 | 13,1 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Chéruy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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