Prix immobilier à Pont-de-Chéruy (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-de-Chéruy, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 032 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 246 €/m² | 28 m² | +58,6 % | |
| T2 | 3 144 €/m² | 37 m² | +18,7 % | |
| T3 | 2 246 €/m² | 65 m² | +3,3 % | |
| T4 | 2 186 €/m² | 72 m² | +21,2 % | |
| T5+ | 1 548 €/m² | 84 m² | −28,9 % | |
| Maison | 2 977 €/m² | 92 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 032. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 410 000 € | 3 942 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 291 900 € | 3 041 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 115 215 € | 3 491 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 500 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 67 m² | 158 900 € | 2 372 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 140 m² | 89 000 € | 636 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 147 170 € | 2 300 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 116 370 € | 2 006 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 942 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 2 300 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 292 €/m² | 2 693 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 2 905 €/m² | 2 738 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 096 €/m² | 3 069 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 2 144 €/m² | 3 090 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 2 607 €/m² | 2 809 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 288 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 2 178 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 795 €/m² | 2 211 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 2 069 €/m² | 2 184 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 768 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pont-de-Chéruy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-de-Chéruy s'établit à 1 984 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 939 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-de-Chéruy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-de-Chéruy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Chéruy ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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