Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tignieu-Jameyzieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 071 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 469 €/m² | 32 m² | +55,6 % | |
| T2 | 3 870 €/m² | 45 m² | +41,0 % | |
| T3 | 3 203 €/m² | 64 m² | −0,6 % | |
| T4 | 3 880 €/m² | 92 m² | +57,4 % | |
| Maison | 3 222 €/m² | 94 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 071. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 306 360 € | 3 404 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 60 m² | 244 000 € | 4 067 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 262 945 € | 3 756 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 329 000 € | 3 018 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (16 biens) | 145 m² | 175 000 € | 1 207 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 08/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 160 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 272 500 € | 3 097 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 300 m² | 401 000 € | 1 337 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 085 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 192 000 € | 3 840 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 369 500 € | 4 106 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 3 203 €/m² | 3 389 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 5 165 €/m² | 3 097 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 3 108 €/m² | 2 965 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 4 047 €/m² | 3 227 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 870 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 2 471 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2025-06 | 55 | 8 698 €/m² | 3 132 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 3 071 €/m² | 3 499 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 047 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 033 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tignieu-Jameyzieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian d'un appartement à Tignieu-Jameyzieu s'établit à 3 864 €/m² sur 12 mois glissants, +43,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 366 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tignieu-Jameyzieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tignieu-Jameyzieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tignieu-Jameyzieu ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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