Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu (38)
Un appartement s'y vend 3 864 €/m² et une maison 3 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 071 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 203 €/m² et la maison 3 389 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 203 €/m² | 3 389 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 5 165 €/m² | 3 097 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 108 €/m² | 2 965 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 047 €/m² | 3 227 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 870 €/m² | 3 182 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 2 471 €/m² | 3 160 €/m² |
| juin 2025 | 55 | 8 698 €/m² | 3 132 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 876 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 3 071 €/m² | 3 499 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 2 047 €/m² | 2 546 €/m² |
| février 2025 | 14 | 3 033 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 614 et 4 699 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 533 à 5 602 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 069 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 521 et 9 367 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 095 €/m² | 92 m² | ↑ +1,8 % |
| T2 | 8 % | 3 840 €/m² | 45 m² | ↓ −11,1 % |
| T4 | 5 % | 3 382 €/m² | 88 m² | ↑ +80,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 469 €/m² | 32 m² | ↑ +55,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 203 €/m² | 60 m² | ↓ −18,3 % |
| T5+ | 1 % | 1 521 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 366 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 305 000 € | 1 694 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 306 360 € | 3 404 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 262 945 € | 3 756 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 329 000 € | 3 018 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (16 biens)26/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 175 000 € | 1 207 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 272 500 € | 3 097 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 401 000 € | 1 337 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 369 500 € | 4 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 291 | 3 203 €/m² |
| 2024 | 249 | 3 514 €/m² |
| 2023 | 361 | 3 775 €/m² |
| 2022 | 520 | 3 746 €/m² |
| 2021 | 368 | 3 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 864 €/m² pour un appartement et 3 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tignieu-Jameyzieu ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tignieu-Jameyzieu, à 3 864 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Chéruy | 1 984 € | ↓ −2,4 % | 269 | 2,1 km |
| Charvieu-Chavagneux | 2 404 € | ↑ +25,8 % | 199 | 2,5 km |
| Chavanoz | 3 245 € | ↓ −7,4 % | 158 | 4,3 km |
| Villette-d'Anthon | 3 783 € | ↓ −16,9 % | 113 | 8,8 km |
| La Verpillière | 2 759 € | ↑ +6,0 % | 287 | 10,8 km |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 896 € | ↓ −13,2 % | 202 | 11,7 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 15,2 km |
| Saint-Savin | 3 030 € | ↓ −22,7 % | 217 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tignieu-Jameyzieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Tignieu-Jameyzieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.