Prix immobilier à Saint-Quentin-Fallavier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Quentin-Fallavier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 120 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 241 €/m² | 83 m² | −26,5 % | |
| Maison | 2 613 €/m² | 93 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 120. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 29 000 000 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 466 m² | 163 800 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 2 313 m² | 2 075 000 € | 897 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 324 095 € | 3 241 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 235 m² | 38 400 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 280 000 € | 824 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 169 800 € | 2 739 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 72 900 € | 767 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 799 m² | 2 322 000 € | 1 291 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 215 100 € | 2 313 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 346 m² | 329 040 € | 951 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 5 028 m² | 4 690 000 € | 933 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 151 m² | 150 000 € | 993 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 20 | — | 2 423 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 241 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 190 €/m² | 2 452 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 543 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 212 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 3 583 €/m² | 2 826 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Quentin-Fallavier s'établit à 2 896 €/m² sur 12 mois glissants, −21,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 735 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Quentin-Fallavier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Quentin-Fallavier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Quentin-Fallavier ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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