Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier (38)
Un appartement s'y vend 2 896 €/m² et une maison 2 735 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 120 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 20 | 2 423 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 313 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 241 €/m² | 1 902 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 821 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 3 190 €/m² | 2 452 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 674 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 2 505 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 2 543 €/m² | 2 355 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 212 €/m² | 1 935 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 976 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 3 583 €/m² | 2 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 234 et 3 658 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 547 à 3 276 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 730 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 10 313 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 624 €/m² | 93 m² | ↓ −4,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 500 €/m² | 52 m² | ↓ −20,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 241 €/m² | 83 m² | ↓ −12,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 063 €/m² | 59 m² | ↑ +3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 466 m² | 466 m² | 163 800 € | |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)28/11/2025 · 2 313 m² | 2 313 m² | 2 075 000 € | 897 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 324 095 € | 3 241 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 235 m² | 235 m² | 38 400 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 244 000 € | 2 624 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 280 000 € | 824 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 169 800 € | 2 739 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 72 900 € | 767 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial03/10/2025 · 1 799 m² | 1 799 m² | 2 322 000 € | 1 291 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 100 € | 2 313 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 346 m² | 346 m² | 329 040 € | 951 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial24/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 150 000 € | 993 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/09/2025 · 5 028 m² | 5 028 m² | 4 690 000 € | 933 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 2 543 €/m² |
| 2024 | 197 | 2 902 €/m² |
| 2023 | 294 | 2 536 €/m² |
| 2022 | 192 | 3 115 €/m² |
| 2021 | 163 | 2 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-Fallavier ?
En médiane sur 12 mois, 2 896 €/m² pour un appartement et 2 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Quentin-Fallavier ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Quentin-Fallavier, à 2 896 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Verpillière | 2 759 € | ↑ +6,0 % | 287 | 2,9 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 4,5 km |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 186 € | ↑ +21,2 % | 115 | 8,7 km |
| Tignieu-Jameyzieu | 3 864 € | ↑ +9,4 % | 290 | 11,7 km |
| Pont-de-Chéruy | 1 984 € | ↓ −2,4 % | 269 | 13,1 km |
| Chavanoz | 3 245 € | ↓ −7,4 % | 158 | 15,2 km |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 896 € | ↓ −84,2 % | 99 | 15,2 km |
| Crémieu | 3 029 € | ↓ −13,9 % | 111 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Quentin-Fallavier. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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