Prix immobilier à La Verpillière (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Verpillière, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 900 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 620 €/m² | 20 m² | +8,0 % | |
| T2 | 2 695 €/m² | 46 m² | −12,9 % | |
| T3 | 2 614 €/m² | 66 m² | −0,3 % | |
| T4 | 2 677 €/m² | 84 m² | +39,6 % | |
| Maison | 2 667 €/m² | 100 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 900. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 305 500 € | 2 829 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 131 000 € | 3 047 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 181 700 € | 2 271 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 214 350 € | 3 019 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 308 000 € | 3 500 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 13 396 m² | 14 600 000 € | 1 090 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 267 000 € | 3 179 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 2 586 €/m² | 2 748 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 588 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 242 €/m² | 2 452 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 067 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 2 685 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 3 000 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 164 €/m² | 3 172 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 462 €/m² | 2 762 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 946 €/m² | 2 947 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 350 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 470 €/m² | 3 052 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 3 127 €/m² | 1 268 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Verpillière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Verpillière ?
Le prix médian d'un appartement à La Verpillière s'établit à 2 759 €/m² sur 12 mois glissants, −9,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 021 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Verpillière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Verpillière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Verpillière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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