Prix immobilier Pont-Évêque (38)
Un appartement s'y vend 2 164 €/m² et une maison 3 024 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 649 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 781 €/m² et la maison 2 647 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 781 €/m² | 2 647 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 849 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 3 200 €/m² | 2 632 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 2 000 €/m² | 2 633 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 609 €/m² | 2 471 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 2 219 €/m² | 2 733 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 570 €/m² | 3 700 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 2 258 €/m² | 3 047 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 575 €/m² | 2 877 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 259 €/m² | 3 328 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 722 €/m² | 2 977 €/m² |
| janvier 2025 | 66 | 2 013 €/m² | 3 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 857 et 2 904 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 435 à 1 771 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 521 et 5 081 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 2 897 €/m² | 95 m² | ↓ −7,9 % |
| T4 | 21 % | 1 909 €/m² | 80 m² | ↓ −16,2 % |
| T3 | 17 % | 2 219 €/m² | 65 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 13 % | 2 609 €/m² | 48 m² | ↑ +17,0 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 847 €/m² | 100 m² | ↑ +9,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 080 €/m² | 25 m² | ↓ −32,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DES TULIPES | 2 185 €/m² | 21 | ↑ +1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 290 000 € | 644 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 355 000 € | 1 286 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 229 000 € | 2 602 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 116 000 € | 2 417 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 127 500 € | 1 594 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 257 500 € | 3 179 € |
| 09/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)09/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 500 000 € | 1 316 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 208 000 € | 3 200 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)02/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 402 700 € | 3 502 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 304 | 2 116 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 139 €/m² |
| 2023 | 336 | 2 226 €/m² |
| 2022 | 256 | 2 188 €/m² |
| 2021 | 469 | 1 993 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Évêque ?
En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 3 024 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-Évêque ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-Évêque, à 2 164 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Roussillon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 4,0 km |
| Chasse-sur-Rhône | 2 825 € | ↑ +2,2 % | 133 | 10,2 km |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 186 € | ↑ +21,2 % | 115 | 13,0 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 14,6 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 249 € | ↓ −6,7 % | 79 | 16,2 km |
| Saint-Jean-de-Bournay | 2 511 € | ↓ −21,2 % | 170 | 17,4 km |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 896 € | ↓ −13,2 % | 202 | 18,6 km |
| Roussillon | 1 764 € | ↑ +26,3 % | 302 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Évêque. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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