Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salaise-sur-Sanne, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 640 €/m² | 50 m² | −95,8 % | |
| T3 | 1 114 €/m² | 44 m² | −43,7 % | |
| Maison | 2 850 €/m² | 94 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 30 090 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 1 798 m² | 550 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 236 500 € | 2 657 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 236 m² | 361 000 € | 1 530 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 510 000 € | 2 833 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 234 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 44 m² | 49 000 € | 1 114 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 800 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 153 000 € | 1 577 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 556 m² | 850 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 235 000 € | 1 433 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 219 600 € | 1 978 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 185 000 € | 954 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 4 384 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 059 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 1 114 €/m² | — |
| 2025-09 | 15 | — | 2 446 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 363 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 38 983 €/m² | 1 907 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 875 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 494 €/m² |
| 2025-04 | 49 | 2 083 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 414 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 341 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 020 €/m² | 1 502 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Salaise-sur-Sanne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian d'un appartement à Salaise-sur-Sanne s'établit à 1 881 €/m² sur 12 mois glissants, −31,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 258 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salaise-sur-Sanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salaise-sur-Sanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salaise-sur-Sanne ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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