Prix immobilier Salaise-sur-Sanne (38)
Un appartement s'y vend 1 881 €/m² et une maison 2 258 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 158 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 384 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 384 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 059 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 114 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 446 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 363 €/m² | 1 978 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 38 983 €/m² | 1 907 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 875 €/m² | 2 310 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 494 €/m² | |
| avril 2025 | 49 | 2 083 €/m² | 3 041 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 414 €/m² | 2 625 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 341 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 020 €/m² | 1 502 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 414 et 2 677 €/m². La tranche la plus fréquente va de 791 à 5 035 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 244 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 087 et 38 983 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 500 €/m² | 89 m² | ↑ +8,5 % |
| T3 | 16 % | 1 668 €/m² | 62 m² | ↓ −30,6 % |
| T2 | 8 % | 38 983 €/m² | 59 m² | ↑ +1480,8 % |
| T4 | 2 % | 1 293 €/m² | 58 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 020 €/m² | 99 m² | ↑ +56,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 258 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/12/2025 · 1 798 m² | 1 798 m² | 550 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 236 500 € | 2 657 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)26/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 361 000 € | 1 530 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 510 000 € | 2 833 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 49 000 € | 1 114 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 153 000 € | 1 577 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)09/09/2025 · 2 556 m² | 2 556 m² | 850 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 235 000 € | 1 433 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 219 600 € | 1 978 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 269 000 € | 2 717 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 185 000 € | 954 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 163 | 1 689 €/m² |
| 2023 | 230 | 1 889 €/m² |
| 2022 | 226 | 2 143 €/m² |
| 2021 | 276 | 1 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne ?
En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salaise-sur-Sanne ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Salaise-sur-Sanne, à 1 881 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sablons | 2 451 € | ↑ +38,7 % | 107 | 2,9 km |
| Chanas | 10 778 € | ↑ +502,1 % | 162 | 3,5 km |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 750 € | ↑ +1,5 % | 195 | 3,6 km |
| Saint-Maurice-l'Exil | 1 847 € | ↑ +40,8 % | 158 | 5,7 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 249 € | ↓ −6,7 % | 79 | 10,5 km |
| Beaurepaire | 2 473 € | ↑ +65,3 % | 233 | 18,9 km |
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 22,5 km |
| Pont-Évêque | 2 164 € | ↑ +2,9 % | 278 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salaise-sur-Sanne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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