Prix immobilier Sablons (38)
Un appartement s'y vend 2 451 €/m² et une maison 2 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 562 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 194 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 194 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 410 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 171 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 902 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 910 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 768 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 673 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 622 €/m² | 2 025 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 588 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 704 €/m² | 2 598 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 942 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 912 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 893 et 2 434 €/m². La tranche la plus fréquente va de 607 à 837 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 622 et 2 704 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 224 €/m² | 102 m² | ↓ −4,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 704 €/m² | 71 m² | ↑ +9,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 622 €/m² | 71 m² | ↑ +156,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 404 €/m² en tête de page, 2 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 365 000 € | 2 417 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/09/2025 · 606 m² | 606 m² | 682 755 € | 1 127 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 308 000 € | 2 726 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 231 m² | 231 m² | 190 000 € | 823 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 293 500 € | 2 024 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 174 450 € | 1 780 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 241 500 € | 2 910 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces30/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 171 500 € | 2 858 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial27/06/2025 · 1 225 m² | 1 225 m² | 600 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 246 400 € | 2 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 2 163 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 2 451 €/m² |
| 2023 | 109 | 1 788 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 127 | 2 206 €/m² |
| 2021 | 97 | 2 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablons ?
En médiane sur 12 mois, 2 451 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sablons ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sablons, à 2 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanas | 10 778 € | ↑ +502,1 % | 162 | 3,7 km |
| Ville-sous-Anjou | 6 592 € | ↓ −81,7 % | 53 | 8,8 km |
| Bougé-Chambalud | 2 380 € | ↓ −9,5 % | 45 | 8,8 km |
| Clonas-sur-Varèze | 6 228 € | 34 | 10,8 km | |
| Sonnay | 2 526 € | 78 | 11,0 km | |
| Auberives-sur-Varèze | 2 273 € | 81 | 12,0 km | |
| Assieu | 1 738 € | 88 | 12,4 km | |
| Saint-Prim | 3 907 € | 40 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablons. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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