Prix immobilier à Sablons (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sablons, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 562 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 194 €/m² | 113 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 562. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 880 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 151 m² | 365 000 € | 2 417 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 606 m² | 682 755 € | 1 127 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 308 000 € | 2 726 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 231 m² | 190 000 € | 823 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 293 500 € | 2 024 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 174 450 € | 1 780 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 241 500 € | 2 910 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 225 m² | 600 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 246 400 € | 2 678 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 673 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 1 622 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 704 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 942 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 912 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sablons.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sablons ?
Le prix médian d'un appartement à Sablons s'établit à 2 451 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sablons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sablons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sablons ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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