Prix immobilier Chasse-sur-Rhône (38)
Un appartement s'y vend 2 825 €/m² et une maison 3 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 1 204 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 268 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 268 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 146 €/m² | 2 438 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 2 802 €/m² | 3 598 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 917 €/m² | 1 669 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 117 €/m² | 2 551 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 444 €/m² | 3 021 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 198 €/m² | 2 921 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 2 955 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 149 €/m² | 4 348 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 492 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 106 €/m² | 1 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 158 et 3 017 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 677 à 3 287 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 610 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 551 et 3 683 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 805 €/m² | 98 m² | ↓ −9,3 % |
| T4 | 14 % | 2 802 €/m² | 80 m² | ↑ +1,7 % |
| T2 | 5 % | 2 741 €/m² | 54 m² | ↓ −48,8 % |
| T3 | 5 % | 2 149 €/m² | 64 m² | ↓ −12,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 551 €/m² | 158 m² | ↓ −28,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 144 €/m² en tête de page, 2 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 1 567 m² | 1 567 m² | 1 480 000 € | 944 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 372 300 € | 3 686 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 298 m² | 298 m² | 245 000 € | 822 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 159 000 € | 2 741 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 305 000 € | 3 112 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 349 500 € | 3 927 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 230 100 € | 2 772 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 326 800 € | 3 631 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 133 000 € | 2 078 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 388 600 € | 3 598 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 148 000 € | 925 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 159 m² | 159 m² | 440 000 € | 2 767 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 237 900 € | 2 832 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 233 380 € | 2 917 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | 2 623 €/m² |
| 2024 | 126 | 2 755 €/m² |
| 2023 | 179 | 2 857 €/m² |
| 2022 | 242 | 2 811 €/m² |
| 2021 | 387 | 2 669 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 825 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chasse-sur-Rhône ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chasse-sur-Rhône, à 2 825 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Évêque | 2 164 € | ↑ +2,9 % | 278 | 10,2 km |
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 14,2 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 249 € | ↓ −6,7 % | 79 | 16,1 km |
| Heyrieux | 3 294 € | ↑ +4,8 % | 183 | 19,8 km |
| Saint-Maurice-l'Exil | 1 847 € | ↑ +40,8 % | 158 | 21,0 km |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 186 € | ↑ +21,2 % | 115 | 21,6 km |
| Roussillon | 1 764 € | ↑ +26,3 % | 302 | 21,8 km |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 750 € | ↑ +1,5 % | 195 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasse-sur-Rhône. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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