Prix immobilier Saint-Clair-du-Rhône (38)
Un appartement s'y vend 2 249 €/m² et une maison 2 763 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 660 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 402 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 402 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 689 €/m² | 3 067 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 206 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 4 045 €/m² | 2 314 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 339 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 060 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 920 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 631 €/m² | 3 094 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 131 €/m² | 966 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 2 667 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 315 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 265 et 3 821 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 552 à 2 810 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 689 et 4 115 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 743 €/m² | 97 m² | ↑ +10,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 391 €/m² | 58 m² | |
| T3 | 6 % | 2 639 €/m² | 73 m² | ↓ −3,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 045 €/m² | 60 m² | ↑ +21,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 689 €/m² | 74 m² | ↓ −45,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 344 000 € | 3 475 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 192 200 € | 2 403 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 262 700 € | 1 876 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 464 250 € | 2 469 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 58 000 € | 1 871 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 225 000 € | 2 206 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 305 150 € | 4 069 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 242 700 € | 4 045 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 700 € | 2 407 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 302 000 € | 2 221 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 500 € | 2 405 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 283 550 € | 2 985 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 79 | 2 667 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 2 925 €/m² |
| 2023 | 109 | 2 046 €/m² |
| 2022 | 156 | 2 254 €/m² |
| 2021 | 179 | 1 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 249 €/m² pour un appartement et 2 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-du-Rhône ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Clair-du-Rhône, à 2 249 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Roches-de-Condrieu | 3 015 € | ↑ +29,5 % | 68 | 2,1 km |
| Reventin-Vaugris | 2 006 € | ↑ +1,9 % | 70 | 7,0 km |
| Les Côtes-d'Arey | 3 470 € | ↑ +2,1 % | 143 | 8,1 km |
| Salaise-sur-Sanne | 1 881 € | ↑ +9,2 % | 186 | 10,5 km |
| Jardin | 2 851 € | ↑ +2,5 % | 76 | 12,3 km |
| Sablons | 2 451 € | ↑ +38,7 % | 107 | 12,9 km |
| Chanas | 10 778 € | ↑ +502,1 % | 162 | 13,7 km |
| Seyssuel | 4 022 € | ↑ +14,9 % | 91 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair-du-Rhône. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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