Prix immobilier à Saint-Clair-du-Rhône (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clair-du-Rhône, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 660 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 045 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 1 689 €/m² | 74 m² | −37,4 % | |
| Maison | 2 273 €/m² | 99 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 660. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 086 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 344 000 € | 3 475 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 192 200 € | 2 403 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 262 700 € | 1 876 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 336 780 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 188 m² | 464 250 € | 2 469 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 58 000 € | 1 871 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 305 150 € | 4 069 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 242 700 € | 4 045 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 240 700 € | 2 407 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 302 000 € | 2 221 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 240 500 € | 2 405 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 283 550 € | 2 985 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 689 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 4 045 €/m² | 2 314 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 060 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 3 631 €/m² | 3 094 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 131 €/m² | 966 €/m² |
| 2025-03 | 1 | 2 667 €/m² | — |
| 2025-02 | 10 | — | 3 315 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 580 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Clair-du-Rhône.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clair-du-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clair-du-Rhône s'établit à 2 249 €/m² sur 12 mois glissants, +6,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 763 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clair-du-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clair-du-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-du-Rhône ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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