Prix immobilier Le Péage-de-Roussillon (38)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 2 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 832 €/m² et la maison 2 058 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 832 €/m² | 2 058 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 1 000 €/m² | 2 765 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 149 €/m² | 2 218 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 137 €/m² | 2 028 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 611 €/m² | 1 690 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 2 233 €/m² | 2 433 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 1 482 €/m² | 2 299 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 1 814 €/m² | 2 200 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 1 740 €/m² | 2 000 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 1 103 €/m² | 2 377 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 643 €/m² | 1 434 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 1 625 €/m² | 1 618 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 194 et 2 129 €/m². La tranche la plus fréquente va de 780 à 1 550 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 770 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 586 et 7 909 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 200 €/m² | 88 m² | ↓ −4,2 % |
| T3 | 17 % | 1 883 €/m² | 72 m² | ↑ +17,5 % |
| T2 | 13 % | 2 182 €/m² | 50 m² | ↑ +10,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 191 €/m² | 60 m² | ↓ −38,9 % |
| T4 | 9 % | 1 054 €/m² | 78 m² | ↓ −22,7 % |
| T5+ | 5 % | 1 503 €/m² | 96 m² | ↑ +51,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 088 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL JEAN MOULIN | 1 750 €/m² | 27 | ↓ −7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 581 € | 2 007 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 174 000 € | 1 832 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 194 000 € | 2 109 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 25 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 229 000 € | 2 027 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 542 m² | 542 m² | 6 868 286 € | 12 672 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 52 120 € | 586 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 1 824 722 € | 22 253 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 183 114 € | 2 409 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 243 950 € | 2 218 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 1 691 €/m² |
| 2024 | 264 | 1 490 €/m² |
| 2023 | 321 | 1 690 €/m² |
| 2022 | 355 | 1 791 €/m² |
| 2021 | 405 | 1 763 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Péage-de-Roussillon ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Péage-de-Roussillon ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Péage-de-Roussillon, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-l'Exil | 1 847 € | ↑ +40,8 % | 158 | 2,1 km |
| Roussillon | 1 764 € | ↑ +26,3 % | 302 | 2,6 km |
| Salaise-sur-Sanne | 1 881 € | ↑ +9,2 % | 186 | 3,6 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 249 € | ↓ −6,7 % | 79 | 7,1 km |
| Beaurepaire | 2 473 € | ↑ +65,3 % | 233 | 20,8 km |
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 20,9 km |
| Pont-Évêque | 2 164 € | ↑ +2,9 % | 278 | 21,2 km |
| Chasse-sur-Rhône | 2 825 € | ↑ +2,2 % | 133 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Péage-de-Roussillon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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