Prix immobilier Beaurepaire (38)
Un appartement s'y vend 2 473 €/m² et une maison 1 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 476 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 572 €/m² et la maison 2 269 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 253 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 572 €/m² | 2 269 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 3 443 €/m² | 1 833 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 2 923 €/m² | 2 275 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 4 762 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2025 | 22 | 1 870 €/m² | |
| juillet 2025 | 46 | 3 704 €/m² | 1 719 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 711 €/m² | 2 227 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 143 €/m² | 2 485 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 342 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 2 049 €/m² | 2 498 €/m² |
| février 2025 | 17 | 8 250 €/m² | 1 998 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 574 €/m² | 2 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 760 et 4 159 €/m². La tranche la plus fréquente va de 651 à 1 551 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 900 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 746 et 11 478 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 2 027 €/m² | 88 m² | ↑ +3,5 % |
| T3 | 35 % | 3 067 €/m² | 66 m² | ↑ +69,3 % |
| T2 | 14 % | 4 079 €/m² | 38 m² | ↑ +2,7 % |
| T4 | 7 % | 1 649 €/m² | 73 m² | ↑ +7,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 173 €/m² | 32 m² | ↑ +62,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 211 €/m² | 95 m² | ↑ +92,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DES TERREAUX | 3 500 €/m² | 42 | ↑ +115,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 336 000 € | 3 775 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 169 100 € | 909 € |
| 12/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)12/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 370 000 € | 1 423 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 61 210 € | 1 093 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 186 500 € | 2 027 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 221 000 € | 2 511 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/11/2025 · 678 m² | 678 m² | 263 500 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 119 020 € | 1 526 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)19/11/2025 · 389 m² | 389 m² | 155 000 € | |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)13/11/2025 · 3 777 m² | 3 777 m² | 2 397 000 € | 635 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 76 300 € | 1 090 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 253 000 € | 2 908 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 190 000 € | 974 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 277 350 € | 2 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 253 | 2 817 €/m² |
| 2024 | 213 | 1 779 €/m² |
| 2023 | 229 | 1 524 €/m² |
| 2022 | 311 | 2 556 €/m² |
| 2021 | 415 | 1 596 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurepaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 473 €/m² pour un appartement et 1 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaurepaire ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaurepaire, à 2 473 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanas | 10 778 € | ↑ +502,1 % | 162 | 16,6 km |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 2 111 € | ↑ +53,4 % | 104 | 17,5 km |
| La Côte-Saint-André | 2 236 € | ↑ +11,8 % | 290 | 17,6 km |
| Salaise-sur-Sanne | 1 881 € | ↑ +9,2 % | 186 | 18,9 km |
| Saint-Jean-de-Bournay | 2 511 € | ↓ −21,2 % | 170 | 19,3 km |
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 20,0 km |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 750 € | ↑ +1,5 % | 195 | 20,8 km |
| Saint-Maurice-l'Exil | 1 847 € | ↑ +40,8 % | 158 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaurepaire. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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