Prix immobilier à Beaurepaire (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaurepaire, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 523 €/m² | 48 m² | −11,3 % | |
| T3 | 3 067 €/m² | 70 m² | +25,7 % | |
| T4 | 1 555 €/m² | 112 m² | −6,7 % | |
| Maison | 2 022 €/m² | 88 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 336 000 € | 3 775 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 186 m² | 169 100 € | 909 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 260 m² | 370 000 € | 1 423 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 61 210 € | 1 093 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 186 500 € | 2 027 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 221 000 € | 2 511 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 678 m² | 263 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 119 020 € | 1 526 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 389 m² | 155 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 3 777 m² | 2 397 000 € | 635 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 76 300 € | 1 090 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 253 000 € | 2 908 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 195 m² | 190 000 € | 974 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 136 m² | 277 350 € | 2 039 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 572 €/m² | 2 269 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 3 443 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 923 €/m² | 2 275 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 4 762 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 3 704 €/m² | 1 719 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 711 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 143 €/m² | 2 485 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 049 €/m² | 2 498 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 8 250 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 574 €/m² | 2 011 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaurepaire ?
Le prix médian d'un appartement à Beaurepaire s'établit à 2 473 €/m² sur 12 mois glissants, +27,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 991 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaurepaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaurepaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaurepaire ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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