Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 974 €/m² | 38 m² | −49,1 % | |
| T2 | 2 731 €/m² | 50 m² | +5,9 % | |
| T3 | 1 413 €/m² | 69 m² | −36,3 % | |
| T4 | 1 000 €/m² | 80 m² | −45,5 % | |
| T5+ | 1 506 €/m² | 99 m² | −32,7 % | |
| Maison | 1 543 €/m² | 86 m² | −38,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 123 000 € | 2 460 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 203 000 € | 1 574 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 255 750 € | 2 940 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 97 500 € | 1 413 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 213 840 € | 2 546 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 122 700 € | 2 789 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 9 885 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 99 m² | 149 047 € | 1 506 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 177 210 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 173 m² | 165 000 € | 954 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 185 700 € | 2 731 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 257 900 € | 2 964 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | 2 460 €/m² | — |
| 2025-10 | 20 | 1 459 €/m² | 1 543 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 352 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 264 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 591 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 792 €/m² | — |
| 2025-05 | 17 | 4 054 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 53 | 2 220 €/m² | 2 441 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 000 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 217 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 304 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2024-12 | 25 | 2 214 €/m² | 2 522 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs s'établit à 2 469 €/m² sur 12 mois glissants, −11,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 220 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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