Prix immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)
Un appartement s'y vend 2 469 €/m² et une maison 2 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 1 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 460 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 460 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 459 €/m² | 1 543 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 352 €/m² | 1 959 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 264 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 591 €/m² | 2 112 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 792 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 4 054 €/m² | 1 389 €/m² |
| avril 2025 | 53 | 2 220 €/m² | 2 441 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 3 000 €/m² | 2 571 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 217 €/m² | 2 875 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 2 304 €/m² | 2 705 €/m² |
| décembre 2024 | 25 | 2 214 €/m² | 2 522 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 833 et 2 922 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 416 à 2 871 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 000 et 12 027 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 535 €/m² | 87 m² | ↑ +12,8 % |
| T2 | 16 % | 2 729 €/m² | 50 m² | ↑ +47,4 % |
| T3 | 8 % | 2 261 €/m² | 69 m² | ↑ +3,0 % |
| T4 | 8 % | 1 612 €/m² | 83 m² | ↓ −8,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 208 €/m² | 48 m² | |
| T5+ | 6 % | 1 506 €/m² | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 220 €/m² en tête de page, 2 535 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 203 000 € | 1 574 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces28/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 255 750 € | 2 940 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 97 500 € | 1 413 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 121 000 € | 1 513 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 213 840 € | 2 546 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 122 700 € | 2 789 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 149 047 € | 1 506 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/09/2025 · 173 m² | 173 m² | 165 000 € | 954 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 185 700 € | 2 731 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 257 900 € | 2 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 196 | 2 406 €/m² |
| 2024 | 151 | 1 995 €/m² |
| 2023 | 115 | 2 791 €/m² |
| 2022 | 215 | 2 256 €/m² |
| 2021 | 435 | 2 244 €/m² |
Deux comptes de ventes. 221 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 180.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
En médiane sur 12 mois, 2 469 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, à 2 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sillans | 2 199 € | ↑ +76,8 % | 86 | 3,3 km |
| Brézins | 2 623 € | ↓ −21,7 % | 72 | 3,5 km |
| Izeaux | 1 700 € | ↑ +67,5 % | 81 | 6,3 km |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 2 111 € | ↑ +53,4 % | 104 | 7,2 km |
| Le Grand-Lemps | 2 129 € | ↓ −44,2 % | 113 | 7,6 km |
| La Côte-Saint-André | 2 236 € | ↑ +11,8 % | 290 | 8,3 km |
| Colombe | 3 042 € | 59 | 9,3 km | |
| Beaucroissant | 2 136 € | ↑ +185,7 % | 28 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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