Prix immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Siméon-de-Bressieux, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 825 €/m² | 50 m² | −11,4 % | |
| T3 | 1 944 €/m² | 54 m² | +25,8 % | |
| Maison | 2 001 €/m² | 100 m² | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 217 500 € | 2 417 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 102 000 € | 2 170 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 226 400 € | 1 811 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 435 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 163 m² | 135 000 € | 828 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 163 m² | 100 000 € | 613 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 235 950 € | 1 073 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 348 600 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 79 900 € | 1 480 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 244 000 € | 2 542 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 243 500 € | 2 460 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 106 000 € | 946 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 2 170 €/m² | — |
| 2025-10 | 20 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 1 480 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 944 €/m² | 1 858 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 322 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 274 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 807 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 604 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux s'établit à 2 111 €/m² sur 12 mois glissants, +20,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 061 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Siméon-de-Bressieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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