Prix immobilier Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
Un appartement s'y vend 2 111 €/m² et une maison 2 061 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 928 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 515 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 515 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 170 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 480 €/m² | 2 460 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 944 €/m² | 1 858 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 1 996 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 322 €/m² | 2 300 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 597 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 731 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 274 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 807 €/m² | 2 112 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 604 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 750 et 2 246 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 459 à 1 602 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 144 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 480 et 2 322 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 811 €/m² | 106 m² | ↓ −8,3 % |
| T2 | 8 % | 2 059 €/m² | 47 m² | ↑ +95,0 % |
| T3 | 5 % | 1 750 €/m² | 50 m² | ↑ +29,0 % |
| T4 | 5 % | 2 322 €/m² | 90 m² | ↑ +48,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 061 €/m² en tête de page, 1 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 217 500 € | 2 417 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 102 000 € | 2 170 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 226 400 € | 1 811 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 135 000 € | 828 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 100 000 € | 613 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 235 950 € | 1 073 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 79 900 € | 1 480 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 244 000 € | 2 542 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 243 500 € | 2 460 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 106 000 € | 946 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 281 000 € | 3 088 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 1 944 €/m² |
| 2024 | 175 | 1 342 €/m² |
| 2023 | 149 | 1 391 €/m² |
| 2022 | 257 | 2 037 €/m² |
| 2021 | 221 | 1 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 111 €/m² pour un appartement et 2 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Siméon-de-Bressieux, à 2 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brézins | 2 623 € | ↓ −21,7 % | 72 | 4,3 km |
| Viriville | 2 736 € | 52 | 4,8 km | |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 469 € | ↑ +24,6 % | 180 | 7,2 km |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 651 € | ↑ +84,0 % | 96 | 9,1 km |
| Sillans | 2 199 € | ↑ +76,8 % | 86 | 10,3 km |
| Porte-des-Bonnevaux | 3 251 € | 173 | 13,0 km | |
| Izeaux | 1 700 € | ↑ +67,5 % | 81 | 13,1 km |
| Le Grand-Lemps | 2 129 € | ↓ −44,2 % | 113 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Siméon-de-Bressieux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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