Prix immobilier Le Grand-Lemps (38)
Un appartement s'y vend 2 129 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 735 €/m² et la maison 2 328 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 735 €/m² | 2 328 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 317 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 673 €/m² | 2 625 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 373 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 726 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 222 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 245 €/m² | 2 441 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 660 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 756 €/m² | 2 187 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 026 €/m² | 2 734 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 836 €/m² | 2 046 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 175 et 2 836 €/m². La tranche la plus fréquente va de 943 à 1 741 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 798 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 730 et 3 125 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 410 €/m² | 98 m² | ↑ +5,1 % |
| T3 | 19 % | 2 606 €/m² | 64 m² | ↓ −11,1 % |
| T2 | 7 % | 1 420 €/m² | 37 m² | ↓ −78,2 % |
| T4 | 5 % | 1 931 €/m² | 101 m² | ↓ −30,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 164 €/m² | 159 m² | ↓ −33,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 186 100 € | 3 209 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 181 600 € | 1 164 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 76 000 € | 2 111 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 040 € | 3 112 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 248 800 € | 2 488 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 173 750 € | 2 673 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 280 000 € | 1 186 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 116 | 2 111 €/m² |
| 2024 | 126 | 2 096 €/m² |
| 2023 | 98 | 1 547 €/m² |
| 2022 | 146 | 2 203 €/m² |
| 2021 | 155 | 1 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Lemps ?
En médiane sur 12 mois, 2 129 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Grand-Lemps ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Grand-Lemps, à 2 129 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Colombe | 3 042 € | 59 | 2,6 km | |
| Châbons | 2 507 € | ↑ +92,2 % | 107 | 5,7 km |
| Sillans | 2 199 € | ↑ +76,8 % | 86 | 5,8 km |
| Izeaux | 1 700 € | ↑ +67,5 % | 81 | 6,0 km |
| Apprieu | 2 609 € | ↑ +34,8 % | 159 | 6,5 km |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 651 € | ↑ +84,0 % | 96 | 6,5 km |
| Beaucroissant | 2 136 € | ↑ +185,7 % | 28 | 7,3 km |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 469 € | ↑ +24,6 % | 180 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Lemps. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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