Prix immobilier à Le Grand-Lemps (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Grand-Lemps, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 676 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 111 €/m² | 36 m² | +27,0 % | |
| T3 | 2 204 €/m² | 57 m² | −13,2 % | |
| Maison | 2 373 €/m² | 93 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 676. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 103 200 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 186 100 € | 3 209 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 215 800 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 181 600 € | 1 164 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 280 040 € | 3 112 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 389 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 248 800 € | 2 488 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 173 750 € | 2 673 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 232 000 € | 2 762 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 236 m² | 280 000 € | 1 186 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 735 €/m² | 2 328 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 2 111 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 673 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 3 222 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 245 €/m² | 2 441 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 2 756 €/m² | 2 187 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 1 026 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 2 836 €/m² | 2 046 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Grand-Lemps.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Grand-Lemps ?
Le prix médian d'un appartement à Le Grand-Lemps s'établit à 2 129 €/m² sur 12 mois glissants, +5,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Grand-Lemps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Grand-Lemps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Grand-Lemps ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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