Prix immobilier à Brézins (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brézins, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 295 €/m² | 43 m² | +29,1 % | |
| Maison | 2 441 €/m² | 100 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 270 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 011 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 600 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 285 750 € | 2 250 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 9 900 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 126 m² | 226 875 € | 1 801 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 294 350 € | 3 235 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 98 700 € | 2 295 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 215 960 € | 1 728 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 292 050 € | 2 655 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 826 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 295 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 843 €/m² | 2 402 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 2 704 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brézins ?
Le prix médian d'un appartement à Brézins s'établit à 2 623 €/m² sur 12 mois glissants, +26,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brézins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brézins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brézins ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Brézins ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.