Prix immobilier Brézins (38)
Un appartement s'y vend 2 623 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 826 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 295 €/m² | 2 386 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 479 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 119 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 469 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 843 €/m² | 2 402 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 439 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 023 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 704 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 956 et 2 182 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 786 à 1 897 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 111 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 843 et 2 295 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 439 €/m² | 108 m² | ↑ +9,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 295 €/m² | 43 m² | ↑ +29,1 % |
| T4 | 4 % | 1 843 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 250 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 312 000 € | 3 250 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 209 000 € | 2 402 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 285 750 € | 2 250 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 269 000 € | 2 717 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 226 875 € | 1 801 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 189 000 € | 2 054 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 294 350 € | 3 235 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 2 pièces03/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 98 700 € | 2 295 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 215 960 € | 1 728 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 292 050 € | 2 655 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 79 | 2 069 €/m² |
| 2024 | 86 | 2 678 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 96 | 2 545 €/m² |
| 2022 | 138 | 1 907 €/m² |
| 2021 | 136 | 4 603 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brézins ?
En médiane sur 12 mois, 2 623 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brézins ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Brézins, à 2 623 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 469 € | ↑ +24,6 % | 180 | 3,5 km |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 2 111 € | ↑ +53,4 % | 104 | 4,3 km |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 651 € | ↑ +84,0 % | 96 | 4,9 km |
| Sillans | 2 199 € | ↑ +76,8 % | 86 | 6,8 km |
| Sardieu | 3 789 € | ↓ −21,2 % | 72 | 6,9 km |
| Viriville | 2 736 € | 52 | 8,9 km | |
| Izeaux | 1 700 € | ↑ +67,5 % | 81 | 9,8 km |
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brézins. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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