Prix immobilier à Champier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 860 €/m² | 32 m² | — | |
| T3 | 2 013 €/m² | 68 m² | +28,9 % | |
| T5+ | 1 370 €/m² | 135 m² | — | |
| Maison | 2 494 €/m² | 68 m² | +39,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 325 000 € | 3 186 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 050 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 158 900 € | 2 238 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 200 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 149 000 € | 1 674 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 233 500 € | 3 155 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 788 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 3 553 €/m² | 2 551 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 977 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 10 | 1 562 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 419 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Champier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champier ?
Le prix médian d'un appartement à Champier s'établit à 1 915 €/m² sur 12 mois glissants, +43,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 202 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champier ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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