Prix immobilier Porte-des-Bonnevaux (38)
Un appartement s'y vend 3 251 €/m² et une maison 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 471 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 471 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 339 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 961 €/m² | |
| septembre 2025 | 44 | 654 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 511 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 918 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 618 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 2 983 €/m² | 2 212 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 1 494 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 4 123 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 696 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 736 €/m² | 112 m² | ↓ −31,4 % |
| T3 | 3 % | 2 983 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 155 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/12/2025 · 510 m² | 510 m² | 250 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 300 000 € | 1 961 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 241 250 € | 1 453 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 68 000 € | 654 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 2 983 €/m² |
| 2024 | 146 | |
| 2023 | 178 | 1 391 €/m² |
| 2022 | 265 | 5 152 €/m² |
| 2021 | 104 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porte-des-Bonnevaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 251 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Porte-des-Bonnevaux ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Porte-des-Bonnevaux, à 3 251 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtonnay | 1 843 € | ↓ −16,0 % | 75 | 5,2 km |
| Champier | 1 915 € | ↑ +3,6 % | 86 | 6,2 km |
| Faramans | 3 168 € | 53 | 6,9 km | |
| Sardieu | 3 789 € | ↓ −21,2 % | 72 | 8,0 km |
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 9,5 km | |
| Eclose-Badinières | 6 190 € | 64 | 10,0 km | |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 651 € | ↑ +84,0 % | 96 | 10,5 km |
| Brézins | 2 623 € | ↓ −21,7 % | 72 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porte-des-Bonnevaux. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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