Prix immobilier Biol (38)
Un appartement s'y vend 1 970 €/m² et une maison 2 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 297 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 297 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 920 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 661 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 138 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 971 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 970 €/m² | 1 548 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 133 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 905 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 270 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 717 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 702 €/m² | 90 m² | ↑ +9,3 % |
| T3 | 6 % | 1 970 €/m² | 73 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 522 €/m² en tête de page, 2 702 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 340 000 € | 2 297 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 232 852 € | 2 911 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 92 000 € | 929 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 223 020 € | 2 687 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 319 300 € | 2 661 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 188 250 € | 3 138 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 153 500 € | 2 193 € |
| 28/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 143 800 € | 1 970 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 167 m² | 167 m² | 258 500 € | 1 548 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | 1 970 €/m² |
| 2024 | 67 | |
| 2023févr. à déc. | 89 | 1 798 €/m² |
| 2022 | 93 | |
| 2021 | 118 | 2 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biol ?
En médiane sur 12 mois, 1 970 €/m² pour un appartement et 2 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Biol ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Biol, à 1 970 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Doissin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 3,3 km | |
| Doissin | 1 650 € | 23 | 4,5 km | |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 506 € | ↑ +14,8 % | 93 | 4,7 km |
| Eclose-Badinières | 6 190 € | 64 | 5,4 km | |
| Châbons | 2 507 € | ↑ +92,2 % | 107 | 7,2 km |
| Les Éparres | 1 979 € | ↑ +656,4 % | 87 | 7,4 km |
| Sainte-Blandine | 5 256 € | 43 | 7,5 km | |
| Montagnieu | 2 582 € | 31 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biol. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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