Prix immobilier à Biol (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biol, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 661 €/m² | 98 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 340 000 € | 2 297 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 232 852 € | 2 911 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 99 m² | 92 000 € | 929 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 223 020 € | 2 687 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 319 300 € | 2 661 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 102 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 188 250 € | 3 138 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 103 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 366 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 153 500 € | 2 193 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 28/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 143 800 € | 1 970 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 167 m² | 258 500 € | 1 548 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
| 14/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 297 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 138 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 2 971 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 970 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 133 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 270 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 717 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 663 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Biol.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biol ?
Le prix médian d'un appartement à Biol s'établit à 1 970 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 522 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biol ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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